Einfamilienhaus in 2325 Velm
Preisreduziert - Exklusive Doppelhaushälfte in Velm bei Himberg!
Haus Velm
4 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 240 m²
Balkone/Terrassen: 15 m²
Garten: 100 m²
2 seperate WC
1 Terrasse
1 Loggia
2 Stellplätze
Vollmöbliert
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Abstellraum
Rolladen
Gäste WC
Parkplatz
Parkett
Verfügbar: nach Vereinbarung.
Einfamilienhaus kaufen - Velm
Kaufpreis: € 529.000,-
Wohnfläche: 140 m²
Grundstückfläche: 240 m²
4 Zimmer
Wohnfläche: 140 m²
Grundstückfläche: 240 m²
4 Zimmer
Preisreduziert - Exklusive Doppelhaushälfte in Velm bei Himberg!
Diese stilvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Fläche von 140m² alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 529.000 € ist dieses 2022 gebaute Haus nicht nur ein wertvolles Investment, sondern auch der ideale Ort, um Ihre Familie zu beherbergen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist somit bezugsbereit. Die helle und freundliche Atmosphäre, die Sie beim Betreten des Hauses empfängt, wird Sie sofort begeistern. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet genügend Platz für die Familie. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für eine angenehme Wärme im gesamten Haus.
Das Haus gliedert sich wie folgt auf:
EG:
großzügiges Vorzimmer
WC mit Waschbecken
Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, inkl. Technik
großes Wohnzimmer mit Schiebetür zum Garten
offene Küche mit großem Essbereich
OG:
3 helle Schlafzimmer, 2 davon haben Zugang zur Loggia mit Blick in den Garten
1 vollausgestattetes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne und WC
Im Außenbereich finden Sie zudem einen weiteren Raum, der sich zum Lagern von Autoreifen, Fahrrädern und Co eignet.
Der modern gestaltete Garten mit großer überdachter Terrasse bietet Platz zum Entspannen oder für gemütliche Grillabende. Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn das Haus verfügt über zwei Stellplätze.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus in Velm und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Koffer packen und einziehen! - Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom Eigenheim.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Ruhige Siedlungslage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Velm, welche in Niederösterreich liegt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Himberg. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und bietet somit eine ruhige Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten sowie eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften ermöglicht. Die Siedlung, in der sich das Haus befindet, ist ebenfalls sehr ruhig.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 29, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.68, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+.
Objektnummer: 7939/2300161131
Diese stilvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Fläche von 140m² alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 529.000 € ist dieses 2022 gebaute Haus nicht nur ein wertvolles Investment, sondern auch der ideale Ort, um Ihre Familie zu beherbergen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist somit bezugsbereit. Die helle und freundliche Atmosphäre, die Sie beim Betreten des Hauses empfängt, wird Sie sofort begeistern. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet genügend Platz für die Familie. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für eine angenehme Wärme im gesamten Haus.
Das Haus gliedert sich wie folgt auf:
EG:
großzügiges Vorzimmer
WC mit Waschbecken
Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, inkl. Technik
großes Wohnzimmer mit Schiebetür zum Garten
offene Küche mit großem Essbereich
OG:
3 helle Schlafzimmer, 2 davon haben Zugang zur Loggia mit Blick in den Garten
1 vollausgestattetes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne und WC
Im Außenbereich finden Sie zudem einen weiteren Raum, der sich zum Lagern von Autoreifen, Fahrrädern und Co eignet.
Der modern gestaltete Garten mit großer überdachter Terrasse bietet Platz zum Entspannen oder für gemütliche Grillabende. Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn das Haus verfügt über zwei Stellplätze.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus in Velm und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Koffer packen und einziehen! - Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom Eigenheim.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Ruhige Siedlungslage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Velm, welche in Niederösterreich liegt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Himberg. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und bietet somit eine ruhige Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten sowie eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften ermöglicht. Die Siedlung, in der sich das Haus befindet, ist ebenfalls sehr ruhig.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 29, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.68, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+.
Objektnummer: 7939/2300161131
Preisdetails:
Kaufpreis: 529.000,-
Kaufpreis Brutto: 529.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Haus in 2325 Velm
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: Himberg
Etagenanzahl: 2
- Ruhige Siedlungslage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Velm, welche in Niederösterreich liegt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Himberg. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und bietet somit eine ruhige Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten sowie eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften ermöglicht. Die Siedlung, in der sich das Haus befindet, ist ebenfalls sehr ruhig.
