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Landhaus in 8794 Vordernberg

Herrenhäuser Leobnerhaus und Rebenburg - Hochsteiermark
Landhaus in Vordernberg
Vordernberg Landhaus - Bild 01
Vordernberg Landhaus - Bild 02

Landhaus Vordernberg

Vollmöbliert
Zentralheizung
Gartennutzung
Garage
Denkmalgeschützt

Haus in 8794 Vordernberg. Verfügbar: nach Vereinbarung.

17,50 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 3 Stellplätze, Wohnfläche: 625 m², Grundstücksfläche: 12.410 m², Nutzfläche: 1.785 m², Keller: 80 m².

Kaufpreis: 1.200.000,-. , Provision: 3.00 %, Provision Netto: 43.200,-, Provision USt: 7.200,-, Provision Brutto: 43.200,-.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 1.200.000,-
Wohnfläche: 625 m²
Grundstückfläche: 12.410 m²
Nutzfläche: 1.785 m²
17,5 Zimmer
Herrenhäuser Leobnerhaus und Rebenburg - Hochsteiermark.
Der zum Verkauf stehende, außergewöhnliche Landsitz mit unverbauter Fernsicht zeichnet sich durch die einmalige Lage der 3 zusammenhängenden Grundstücke mit insgesamt 12.410m² auf 786 m Seehöhe aus.

Zum Verkauf stehen zwei historische, denkmalgeschütze Herrenhäuser, zzgl einem weiteren Gebäude - sowie mehrere Nebengebäude nahe dem Ortszentrum von Vordernberg in der Steiermark.

Aufteilung der Liegenschaft:
- 3 zusammenstehende Hauptbebäude
- 2 Ställe
- 1 Gartenhaus
- 3 Garagen

Aufteilung der Gebäude:
- Haus 1: Das Rebenburghaus (ca.720m²) ca. 8 Zimmer, bestehnd aus EG und 1. OG
- Haus 2 : (ca 800 m²) bestehend aus EG un 1.OG, sanierungsbedürftig
- Haus 3 : Das Leobenerhaus ( Bj 1769, ca. 265 m²) zzgl Keller (zzgl .Heiz- und Tankraum 80 m²)

Der allgemeine Zustand des Anwesens bis auf das "Leobnerhaus" sind sanierungsbedürftig. Die Dächer gehören ebenfalls in den nächsten Jahren erneuert.

Lage: Das Anwesen liegt an der schneefrei gehaltenen Bundesstraße - nur 15 Km von Leoben entfernt in Vordernberg. Vor der Haustür gibt es eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Leoben.
Die Erlebnisregion Eisenerz und das Schigebiet Präbichl sowie Wander- und Jagdgebiete laden zu vielerlei Aktivitäten ein. Die Erzbergbahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Mag.Dr. Martin Pfitscher unter der Telefonnummer +4369919427523 oder per E-Mail unter pfitscher@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Objektnummer: 2483/15804
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Anbieter: 4M Immobilien
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