Einfamilienhaus in 8700 Leoben

Natürlich leben. Modern wohnen. Autark genießen.

Dieses Anwesen vereint Natur, Ruhe und moderne Wohnqualität:

Ein rundum saniertes Wohnhaus mit großzügigen 163 m² Wohnfläche, sonnigen Balkonen, Pool und Garage – eingebettet in ein weitläufiges Grundstück mit Wald, Wiesen und Obstbäumen.

Besonders spannend: Die Immobilie bietet weitgehende Unabhängigkeit durch eigene Quelle, biologische Kläranlage und moderne Heizanlage. Auf Wunsch lässt sich auch Stromautarkie durch Photovoltaik umsetzen.

Hier entstehen Möglichkeiten für Selbstversorger, Familien, Tierhalter oder alle, die einfach einen außergewöhnlichen Lebensraum suchen.

Highlights:

ca. 37.000 m² Grundbesitz mit Wald, Wiesen & Garten

komplett saniertes Wohnhaus mit 6 Zimmern & 3 Bädern

Pool, Balkon mit Weitblick, große Garage

sofort verfügbar - Kaufpreis: € 589.000

👉 Pläne und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne nach Anfrage zu.

Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 83.9, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.11, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 7939/2300161631