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Wohnung in 8650 Kindberg

Sanierte, helle Eigentumswohnung für Anleger
  • Wohnung in 8650  - 1
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Eigentumswohnung Kindberg

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 47,4 m²
Grundstücksfläche: 1.301 m²
1 seperates WC
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Kabelkanäle
Fliesen
Laminat
Verfügbar: vermietet.

Wohnung kaufen - Kindberg

Kaufpreis: € 89.000,-
Wohnfläche: 47,40 m²
2 Zimmer
Sanierte, helle Eigentumswohnung für Anleger.

Helle, derzeit noch vermietete ca. 50m² Eigentumswohnung im Erdgeschoß unweit des Stadtzentrums von Kindberg. 

Eingeteilt in: Vorraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC.

Die unmöbliert angebotene Wohnung kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden, verfügt über ein Kellerabteil und Parkflächen in der näheren Umgebung. 

Die Wohnung wurde innen bereits saniert und im Moment wird am gesamten Wohnhaus eine umfassende thermische Sanierung durchgeführt. Die Kosten dieser Außensanierung betragen laut Kostenschätzung EUR 13.926,00 für den betreffenden Wohnungseigentumsanteil. Angebot über Finanzierungsmöglichkeiten ist bereits vorliegend, Rückzahlungsvariante ist noch bis zur Fertigstellung der Arbeiten wählbar. Die Einnahme aus dem monatlichen Hauptmietzins beträgt EUR 358,00. Eine vom Hauptmietzins allenfalls zu entrichtende Umsatzsteuer ist darin enthalten. Stand der angesparten Rücklagen mit April 2022 EUR 27.314,99.

Günstige BK mit EUR 109,76 exkl. Strom und Infrarot-Heizung.

Sehr gute Infrastruktur

    
Die bekannte und lebenswerte Ausflugs- und Einkaufsstadt Kindberg mit derzeit ca. 8120 Einwohnern liegt mitten im Mürztal und bietet Lebensqualität durch das vielseitige Kultur- und Bildungsangebot. Umfassende Kinderbetreuungsmöglichkeiten, sowie das Ärztezentrum und die Branchenvielfalt der Dienstleiter und Einzelhandelsbetriebe sind weit über die Stadtgrenze bekannt. Sehr gute Verkehrsanbindung zu Autobahn, Bus und Bahn
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 204.96, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.5, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: E.
Objektnummer: 15362

Preisdetails:

Kaufpreis: 89.000,-
Kaufpreis Brutto: 89.000,-
Betriebskosten Netto: 79,96
Kosten Netto: 101,76
Kosten USt: 8,-
Monatliche Kosten: 109,76
Sonstige Kosten Netto: 21,8
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter Neuhold Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Gertrud Treitler
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 8650 Kindberg

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etage: 0
Etagenanzahl: 3
Die bekannte und lebenswerte Ausflugs- und Einkaufsstadt Kindberg mit derzeit ca. 8120 Einwohnern liegt mitten im Mürztal und bietet Lebensqualität durch das vielseitige Kultur- und Bildungsangebot. Umfassende Kinderbetreuungsmöglichkeiten, sowie das Ärztezentrum und die Branchenvielfalt der Dienstleiter und Einzelhandelsbetriebe sind weit über die Stadtgrenze bekannt. Sehr gute Verkehrsanbindung zu Autobahn, Bus und Bahn

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