Immobilien-at

Einfamilienhaus in 8580 Köflach

VIEL PLATZ FÜR IHRE FAMILIE - Einfamilienhaus mit rund 136m² - zwei Wohneinheiten möglich
  • Einfamilienhaus in 8580  - 1
  • Einfamilienhaus in 8580  - 2
  • Einfamilienhaus in 8580  - 3
  • Einfamilienhaus in 8580  - 4
  • Einfamilienhaus in 8580  - 5
  • Einfamilienhaus in 8580  - 6
  • Einfamilienhaus in 8580  - 7
  • Einfamilienhaus in 8580  - 8
  • Einfamilienhaus in 8580  - 9
  • Einfamilienhaus in 8580  - 10

Haus Köflach

8 Zimmer
Grundstücksfläche: 811 m²
Nutzfläche: 136 m²
Keller: 60 m²
Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Fliesen
Laminat
Verfügbar: sofort.

Einfamilienhaus kaufen - Köflach

Kaufpreis: € 129.000,-
Grundstückfläche: 811 m²
Nutzfläche: 136 m²
8 Zimmer
VIEL PLATZ FÜR IHRE FAMILIE - Einfamilienhaus mit rund 136m² - zwei Wohneinheiten möglich.

TOP -> zwei Wohneinheiten sind möglich - schöne Lage in Siedlung außerhalb vom Ort im Grünen - 8 Zimmer - Garage

Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zwei Wohneinheiten auf zwei Ebenen zu machen. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße und bietet Ihnen mit rund 136m² Fläche viel Platz und ist ideal für Paare, Familien oder auch als Feriendomizil.

Es wurden erst kürzliche einige Renovierungsmaßnahmen umgesetzt. So wurden ZB die Gaube mit neuem Blech versehen, die Pelletsheizung neu serviciert, die Brandschutztür zum Heizraum erneuert, das Hauswasserwerk wurde neu gemacht, die Steckdosen und Lichtschalter erneuert, neu ausgemalt, die Fassade neu gestrichen, tlw. WC und Badezimmer neu verfliest, ....... ab 2012 wurden die elektrischen Leitungen fast gänzliche erneuert, die Heizung erneuert, neue Dachfenster der Firma Velux eingebaut, die Eingangstür erneuert... Sie können hier gleich einziehen.

Sie betreten Ihr Haus über den Eingangsbereich. Von hier aus befindet sich im Erdgeschoß ein Vorzimmer mit Zugang zur Küche und ins Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist komplett eingerichtet und bietet einen gemütlichen Essplatz. Von hier aus geht es in die drei Zimmer. Im Eingangsbereich befindet sich das WC und der Aufgang in die obere Etage.

Hier ist der Vorraum, vier Zimmer, das Badezimmer, sowie ein WC vorhanden. Ein Zimmer hat alle relevanten Anschlüsse für eine Küche. Somit könnten Sie hier eine eigene Wohneinheit einrichten.

Das Haus ist ebenerdig unterkellert. Im Keller befindet sich ein Vorraum, der Heizraum mit der Pelletsheizung, Lagerraum, eine Werkstatt und die Garage mit elektrischem Tor.

Geheizt wird mit der Pelletszentralheizung, das Warmwasser wird über zwei Durchlauferhitzer erzeugt. Im Vorgarten befindet sich eine schöne Grünfläche für gemütliche Stunden. Der Garten hinter dem Haus ist Hanglage. Es gibt hier einen kleinen Weg bis nach oben. Hier bietet sich dann ein herrlicher Ausblick. (Der Garten im hinteren Bereich gehört hergerichtet, da er verwachsen ist).

Die Verkehrsanbindung ist ideal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. Somit können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. In der Nähe finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie z.B. einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Bäckerei. Somit ist das Haus nicht nur ein idealer Ort zum Leben, sondern bietet Ihnen auch viel Grün rundherum.

Sie haben Interesse an einer Besichtigung. Schreiben Sie mir gleich oder rufen Sie mich an. Ich freue mich auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <4.000m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Familienhaus befindet sich in einer Siedlung bei der Gemeinde Köflach in der Steiermark. In wenigen Autominuten erreiche Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Bäckerei, ein Geldautomat, eine Bank, Lebensmittelgeschäfte.... vor dem Haus ist eine Bushaltestelle. Das Haus ist umgeben von einigen Nachbarn,
Grünflächen und bietet somit eine idyllische Lage mit viel Natur etwas außerhalb vom Ort.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 181, HWB Klasse: E.
Objektnummer: 7939/2300160418

Preisdetails:

Kaufpreis: 129.000,-
Kaufpreis Brutto: 129.000,-
Kaufpreis pro m²: 948,53
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Birgit Pinczker
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Haus in 8580 Köflach

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Das Familienhaus befindet sich in einer Siedlung bei der Gemeinde Köflach in der Steiermark. In wenigen Autominuten erreiche Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Bäckerei, ein Geldautomat, eine Bank, Lebensmittelgeschäfte.... vor dem Haus ist eine Bushaltestelle. Das Haus ist umgeben von einigen Nachbarn,
Grünflächen und bietet somit eine idyllische Lage mit viel Natur etwas außerhalb vom Ort.

Immobilien in der Nähe

Weitere aktuelle Immobilienangebote:
Einfamilienhaus in Aflenz an der Sulm
Einfamilienhaus Aflenz an der Sulm
Wohnfläche: 163 m²
Grundstückfläche: 712 m²
Kaufpreis: € 488.000,-
Einfamilienhaus in Altenmarkt bei Fürstenfeld
Einfamilienhaus Altenmarkt bei Fürstenfeld
Wohnfläche: 104,77 m²
Grundstückfläche: 674 m²
Kaufpreis: € 399.000,-
Zweifamilienhaus in Arzberg
Zweifamilienhaus Arzberg
Wohnfläche: 257 m²
Grundstückfläche: 21.050 m²
Kaufpreis: € 888.000,-
Bauernhaus in Bad Gams
Bauernhaus Bad Gams
Wohnfläche: 130 m²
Grundstückfläche: 27.075 m²
Kaufpreis: € 459.000,-
Copyright © 2024 Immobilien-AT