Haus in 7562 Eltendorf

Wunderschönes, gepflegtes Bauernhaus ca. 114m² Wfl, ca. 990m² Grund – Kaufpreis 199.000 Euro!

Wunderschönes, gepflegtes Bauernhaus ca. 114m² Wfl, ca. 990m² Grund – Kaufpreis 199.000 Euro!

Wohnen in sehr ruhiger, grüner Dorfrandlage, ein Ausgangspunkt für tolle Spaziergänge, . . . wer will das nicht?!

Aufteilung Wohnbereich – 114m²:

Eingangsbereich/Flur, große, gemütliche Essküche, Wohnzimmer mit Ofen, sowie 3 weiteren Räumlichkeiten, Badezimmer mit Dusche/WC, Anschluss Waschmaschine.

Aufteilung Nebengebäude ca. 140m²

Am Hauptgebäude schließen sich folgende Räume weiter an, eine Garage mit Nebenraum, sowie ein Übergangsraum zur Garage. Wenige Meter vom Haus befindet sich eine Garage/Holz massiv, für 4 Fahrzeuge (2 gr. Schiebetore).

Ein Gartenhaus und ein Biotop runden das „Ensemble“ ab, der schöne, gepflegte Garten ist auf den Fotografien sehr gut ersichtlich und spricht für sich.

Sie möchten gerne diese Immobilie besichtigen?

Schreiben Sie mir, ich freue mich auf Ihre „Post“

Und ja, WIR besichtigen auch gerne an Wochenenden oder Feiertagen, an Tagen an denen Sie Zeit haben.

Kurz-Info:

Heizung: Neuer, moderner Ofen im Wohnzimmer, Infrarotpaneelen.

Warmwasser: Boiler

Fenster: Holz/Thermo – 2 fach isoliert – Rollo/Fliegengitter

Türen: Holz/Thermo

Böden: Fliesen, Laminat

Dach: Neu eingedeckt vor etwas mehr als 20 Jahren

Mauerstärke: 50cm

Kamin: 1 x Ofen/Wohnzimmer

Internet/Sat: Sat-Schüssel

Kanal/Wasser: Öffentlich

Baujahr: Ca. 1800

Renoviert: Vor 4 Jahren

Einkaufsmöglichkeit/Arzt: Wenige Gehminuten vom Haus

Entfernung: Jennersdorf/Fürstenfeld ca. 10 Fahrminuten

Energieausweis: HWB Ref.SK: 468,4 (G) – fGEE: 9,44 (G)

Kaufpreis: 199.000 Euro

Peter Wetterau – Verkaufsdirektor

Mobil: 0664/8410 812

Email: peter.wetterau@immo-company.at

Website: www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44

Tel: 02633/42 306

Fax: 02633/42 325

office@immo-company.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Krankenhaus <8.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <8.500m
Post <5.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 468.4, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 9.44, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G.
Objektnummer: 7939/2300160075