Haus in 7563 Königsdorf

Verkauft - Großes Einfamilienhaus, ca. 220m² Wfl, ca. 150m² Nfl., 1324m² Grund – Kaufpreis 165.000 Euro.

Eingebettet in diesem wunderschönen Ort befindet sich diese großzügige Immobilie.

Zwei separate Eingänge lassen das Anwesen auch als ein Generationen-Haus darstellen.

Eine interessante, preisgünstige Immobilie, gerade für jüngere Interessenten, die sich ihren Lebenstraum erfüllen möchten!

Aufteilung EG:

Flur, große Ess-Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Treppenhaus zum OG.

Des Weiteren befinden sich angrenzend an das Erdgeschoss 2 Räumlichkeiten, einen Flur, die zur Wohnraumerweiterung angedacht werden können, bzw. ein Heizraum / Fernwärme

Aufteilung OG:

Flur, große Ess-Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, großer, westseitig gelegener Balkon.

Beide Wohnbereiche sind miteinander verbunden, sind aber auch getrennt begehbar.

Grundstück, ca. 1324m², eingezäunt, 2 Garagen.

Zusammenfassung:

Heizung: Fernwärme

Warmwasser: Fernwärme

Fenster: Holz-Doppelverglasung (kein Thermo)

              Ein Anbot über neue Fenster liegt den

              Verkäufern vor.

Türen: Holz

Böden: Fliesen, Parkett, Laminat

Dach: Ziegel

Mauerstärke: 40cm

Kamin: 1 x Tischherd, 1 x Kachelofen

Internet/Sat: SAT Schüssel

Telefon: Festnetzanschluss

Strom: Komplett neue Leitungen/Sicherungskasten

Kanal/Wasser: Öffentlich

Baujahr: Ca. 1875, Umbau 1960, Renovierung 2020

Energieausweis: HWB 274,18 (G) – fGEE 3,496 (F)

Kaufpreis: Verkauft

Auf Bitten der Verkäufer werden keine Außenaufnahmen, 

straßenseitig, veröffentlicht.

Peter Wetterau – Verkaufsdirektor

Mobil: 0664/8410 812

Email: peter.wetterau@immo-company.at

Website: www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44

Tel: 02633/42 306

Fax: 02633/42 325

office@immo-company.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <8.000m
Post <6.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <8.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Weiteres Bildmaterial wird baldmöglichst veröffentlicht!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 274.18, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.5, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F.
Objektnummer: 7939/2300159713