Immobilien-at

Bungalow in 2604 Theresienfeld

Einzigartiger Bungalow in Ruhelage!
  • Bungalow in 2604  - 1
  • Bungalow in 2604  - 2
  • Bungalow in 2604  - 3
  • Bungalow in 2604  - 4
  • Bungalow in 2604  - 5
  • Bungalow in 2604  - 6
  • Bungalow in 2604  - 7
  • Bungalow in 2604  - 8
  • Bungalow in 2604  - 9
  • Bungalow in 2604  - 10
  • Bungalow in 2604  - 11
  • Bungalow in 2604  - 12
  • Bungalow in 2604  - 13
  • Bungalow in 2604  - 14

Haus Theresienfeld

5 Zimmer
2 Badezimmer
Wohnfläche: 122 m²
Grundstücksfläche: 545 m²
Nutzfläche: 122 m²
Gesamtfläche: 545 m²
Balkone/Terrassen: 22,5 m²
2 seperate WC
1 Terrasse
3 Stellplätze
Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Garage
Laminat
Verfügbar: nach Vereinbarung.

Bungalow kaufen - Theresienfeld

Kaufpreis: € 520.000,-
Wohnfläche: 122 m²
Grundstückfläche: 545 m²
Nutzfläche: 122 m²
Gesamtfläche: 545 m²
5 Zimmer
Einzigartiger Bungalow in Ruhelage!

Zum Verkauf steht ein moderner und hochwertiger Bungalow mit Flachdach, der im Jahr 2012 in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, bietet aber dennoch eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an die B17, den Bahnhof sowie Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus und Apotheken.

Mit einer Brutto-Wohnfläche von insgesamt 165 Quadratmetern bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit einer Brutto-Wohnfläche von 85 Quadratmetern, das sich ideal als Gästehaus oder Büro nutzen lässt.

Nach dem Eintreten erreichen Sie über den Flur das Herzstück des Hauses. Der geräumige Wohnbereich, der mit seiner offenen Gestaltung zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die modern eingerichtete Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Hinter der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus sind das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder mit WC, und eine Abstellkammer zentral begehbar.

Das Nebengebäude und die Garage erreichen Sie entweder vom Vorraum aus über eine Tür unter dem Carport, das über 2 Stellplätze verfügt. Im Nebengebäude befindet sich ein großer Raum mit einem separaten WC, der sich perfekt als Büro eignet. Die Garage, die derzeit als Werkstatt benutzt wird, erreichen Sie über den Flur. Hinter der Garage befindet sich ein Fitnessraum und der Heizraum des Hauses.

Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter und sehr schöner Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine praktische Grillhütte ist das Highlight des Gartens.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine wasserführende Pellet-Ofen-Fußbodenheizung. Zudem sorgt eine kontrollierte Wohnraum-Lüftungsanlage für eine angenehme Raumluftqualität.

"Das Haus verfügt außerdem über eine Wohnbau-Förderung in Höhe von 34.000 Euro, die noch offen ist und im Verkaufspreis nicht inkludiert ist."

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.000m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 4.59, HWB Klasse: A++.
Objektnummer: 7939/2100156622

Preisdetails:

Kaufpreis: 520.000,-
Kaufpreis Brutto: 520.000,-
Betriebskosten Netto: 120,-
Kosten Netto: 120,-
Monatliche Kosten: 120,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Edith Schwartz
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Haus in 2604 Theresienfeld

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etagenanzahl: 1

Immobilien in der Nähe

Weitere Immobilien in dieser Region:
Bungalow in Theresienfeld
Bungalow Theresienfeld
Wohnfläche: 125 m²
Grundstückfläche: 545 m²
Nutzfläche: 210 m²
Kaufpreis: € 520.000,-
Mehrfamilienhaus in Theresienfeld
Mehrfamilienhaus Theresienfeld
Grundstückfläche: 1.773 m²
Nutzfläche: 404 m²
Gesamtfläche: 404 m²
Kaufpreis: € 680.000,-
Bungalow in Ebenfurth
Bungalow Ebenfurth
Wohnfläche: 97 m²
Grundstückfläche: 520 m²
Nutzfläche: 180 m²
Kaufpreis: € 395.000,-
Bungalow in Lanzenkirchen
Bungalow Lanzenkirchen
Wohnfläche: 139 m²
Grundstückfläche: 376 m²
Kaufpreis: € 491.500,-
Copyright © 2024 Immobilien-AT