Bungalow in 2770 Gutenstein
IHR ZUHAUSE AUS HOLZ – ehrlich, warm und voller Möglichkeiten auf einer Ebene!
Haus Gutenstein
4 Zimmer
1 Badezimmer
Grundstücksfläche: 1.043 m²
Nutzfläche: 100 m²
1 seperates WC
2 Stellplätze
Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Klimaanlage
Wintergarten
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Parkett
Verfügbar: sofort.
Bungalow kaufen - Gutenstein
Kaufpreis: € 217.000,-
Grundstückfläche: 1.043 m²
Nutzfläche: 100 m²
4 Zimmer
Grundstückfläche: 1.043 m²
Nutzfläche: 100 m²
4 Zimmer
IHR ZUHAUSE AUS HOLZ – ehrlich, warm und voller Möglichkeiten auf einer Ebene!
Schlicht. Schön. Besonders – Ihr Bungalow aus Holz!
Nachhaltig, umweltfreundlich, sehr gutes Raumklima, und ökologisches Wohngefühl sind nur einige, positive Punkte! Die Highlights sind die Bewässerungsanlage für den gesamten Garten, Platz für 2 - 3 Autos, Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe und die Möglichkeit auf einer Ebene zu wohnen.
Dieser Bungalow in Holzbauweise (Baujahr 2019) vereint nachhaltiges Wohnen, modernes Design und ein besonders angenehmes Raumklima. Auf rund 100 m² Nutzfläche erwartet Sie ein Zuhause, das ideal für Paare oder Jungfamilien geeignet ist – mit der Möglichkeit, komfortabel auf einer Ebene zu wohnen.
Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Wintergarten sowie in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein harmonisches Wohngefühl.
Die Raumaufteilung ist durchdacht:
Drei Zimmer, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche, WC und Fenster sowie ein praktischer Vorraum bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Besonders praktisch: Das Haus wird nahezu vollständig möbliert übergeben – selbst Details wie Geschirr sind bereits vorhanden. Einziehen und wohlfühlen!
Garten & Außenbereich
Der Garten überzeugt mit viel Grün und Rückzugsmöglichkeiten – ideal zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Eine Bewässerungsanlage ist bereits vorhanden.
Ein großzügiger Stellplatz bietet Platz für 2–3 Autos mit direktem Zugang zum Haus.
Ausstattung & Technik
Nachhaltige Holzbauweise
Wärmepumpe (Heizen & Kühlen)
Fußbodenheizung im Badezimmer
Sehr angenehmes Raumklima
Wintergarten
Großteils möbliert
Noch zu vollenden
Im Außenbereich sowie in Teilbereichen des Hauses sind noch Adaptierungsarbeiten vorgesehen (z. B. Fertigstellung eines Loungebereichs, Dämmungs- bzw. Gestaltungsarbeiten an der Fassade, ev. Tausch von Fenstern, Innengestaltung der Erweiterungen). Dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und das Haus individuell zu vollenden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Holzhaus in Gutenstein wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihr eMail oder Ihren Anruf!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dieser charmante Bungalow in Gutenstein besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Natur Niederösterreichs. Die Umgebung bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit, während gleichzeitig die Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Genießen Sie die Vorteile ländlichen Lebens mit urbaner Anbindung!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 76, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 7939/2300161543
Schlicht. Schön. Besonders – Ihr Bungalow aus Holz!
Nachhaltig, umweltfreundlich, sehr gutes Raumklima, und ökologisches Wohngefühl sind nur einige, positive Punkte! Die Highlights sind die Bewässerungsanlage für den gesamten Garten, Platz für 2 - 3 Autos, Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe und die Möglichkeit auf einer Ebene zu wohnen.
Dieser Bungalow in Holzbauweise (Baujahr 2019) vereint nachhaltiges Wohnen, modernes Design und ein besonders angenehmes Raumklima. Auf rund 100 m² Nutzfläche erwartet Sie ein Zuhause, das ideal für Paare oder Jungfamilien geeignet ist – mit der Möglichkeit, komfortabel auf einer Ebene zu wohnen.
Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Wintergarten sowie in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein harmonisches Wohngefühl.
Die Raumaufteilung ist durchdacht:
Drei Zimmer, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche, WC und Fenster sowie ein praktischer Vorraum bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Besonders praktisch: Das Haus wird nahezu vollständig möbliert übergeben – selbst Details wie Geschirr sind bereits vorhanden. Einziehen und wohlfühlen!
Garten & Außenbereich
Der Garten überzeugt mit viel Grün und Rückzugsmöglichkeiten – ideal zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Eine Bewässerungsanlage ist bereits vorhanden.
Ein großzügiger Stellplatz bietet Platz für 2–3 Autos mit direktem Zugang zum Haus.
Ausstattung & Technik
Nachhaltige Holzbauweise
Wärmepumpe (Heizen & Kühlen)
Fußbodenheizung im Badezimmer
Sehr angenehmes Raumklima
Wintergarten
Großteils möbliert
Noch zu vollenden
Im Außenbereich sowie in Teilbereichen des Hauses sind noch Adaptierungsarbeiten vorgesehen (z. B. Fertigstellung eines Loungebereichs, Dämmungs- bzw. Gestaltungsarbeiten an der Fassade, ev. Tausch von Fenstern, Innengestaltung der Erweiterungen). Dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und das Haus individuell zu vollenden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Holzhaus in Gutenstein wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihr eMail oder Ihren Anruf!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dieser charmante Bungalow in Gutenstein besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Natur Niederösterreichs. Die Umgebung bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit, während gleichzeitig die Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Genießen Sie die Vorteile ländlichen Lebens mit urbaner Anbindung!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 76, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 7939/2300161543
Preisdetails:
Kaufpreis: 217.000,-
Kaufpreis Brutto: 217.000,-
Kaufpreis pro m²: 2.690,-
Betriebskosten Netto: 100,-
Kosten Netto: 100,-
Monatliche Kosten: 100,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Haus in 2770 Gutenstein
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Dieser charmante Bungalow in Gutenstein besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Natur Niederösterreichs. Die Umgebung bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit, während gleichzeitig die Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Genießen Sie die Vorteile ländlichen Lebens mit urbaner Anbindung!
