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Einfamilienhaus in 3400 Klosterneuburg

Holzmassivhaus mit Garten in Top-Aussichtslage in Klosterneuburg
  • Einfamilienhaus in 3400  - 1
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Haus Klosterneuburg

5 Zimmer
2 Badezimmer
Wohnfläche: 149,4 m²
Grundstücksfläche: 634 m²
Nutzfläche: 634 m²
Gesamtfläche: 634 m²
2 seperate WC
1 Terrasse
3 Stellplätze
Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Parkett

Einfamilienhaus kaufen - Klosterneuburg

Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: 149,40 m²
Grundstückfläche: 634 m²
Nutzfläche: 634 m²
Gesamtfläche: 634 m²
5 Zimmer
Holzmassivhaus mit Garten in Top-Aussichtslage in Klosterneuburg.
Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 2012 errichtetes, möbliertes Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse in Ruhelage (Ende einer Sackgasse) mit großartiger Aussicht. Der Garten bietet Ihnen viel Raum zur Erholung.

Die fünf Zimmer sind auf zwei Ebenen verteilt. Die verbaute Fläche beträgt 91 m². Im EG finden Sie die offene Küche, die Garderobe, den Abstellraum, ein Gäste-WC mit Dusche sowie das Wohnzimmer und die Terrasse. Im OG befinden sich vier Zimmer und ein Bad mit getrennten WC. Der Wohnkeller bietet Ihnen weitere Räume sowie ein großzügiges Bad. Beheizt wird das Haus mit dem Kamin oder mit einer Luftwärmepumpe bzw. einer Fußbodenheizung.

Innerhalb von zehn Minuten erreichen Sie zu Fuß die Busstation. Von dort kommen Sie zur U4-Station Heiligenstadt und in die Wiener Innenstadt. Sie finden fußläufig innerhalb von nur wenigen Minuten Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte.

Nutzen Sie vor allem auch die hohe Freizeitqualität bedingt durch die Nähe zum Wienerwald, zu den Donauauen, der Möglichkeit zum Radfahren und zu gemütlichen Heurigenbesuchen.

Überzeugen Sie sich von den Vorzügen des Angebots! Selbstverständlich bin ich Ihnen auch gerne bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Mag. Christian Benedik
Tel: 0699 18410041
Mail: christian.benedik@immo-company.at
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 49, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 7939/2100146933

Preisdetails:

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Mag. Christian Benedik
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Haus in 3400 Klosterneuburg

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etagenanzahl: 2

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