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Villa in 3910 Zwettl-Niederösterreich

Ehemaliges Jagdgästehaus für elitäre Wohnansprüche

Villa Zwettl-Niederösterreich

Teilmöbliert
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Wintergarten
Sauna
Garage
Parkplatz

Haus in 3910 Zwettl-Niederösterreich. Verfügbar: nach KV.

2 Badezimmer, 2 seperate WC, 3 Stellplätze, Wohnfläche: 260 m², Grundstücksfläche: 1.479 m², Nutzfläche: 140 m².

Provision: 3.00 %, Provision Netto: 20.850,-, Provision USt: 4.170,-, Provision Brutto: 25.020,-.

Beschreibung:
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: 260 m²
Grundstückfläche: 1.479 m²
Nutzfläche: 140 m²
Ehemaliges Jagdgästehaus für elitäre Wohnansprüche.
Ehemaliges Jagdgästehaus, aus der vorigen Jahrhundertwende, versprüht den gehobenen Lebensstil der K. u K. Zeit bis in den letzten Winkel!

Schon beim Betreten dieser Jugenstil-Villa zieht sie einem in den Bann und man verspürt die Lust alles zu erkunden was in diesem einzigarten Anwesen auf einen wartet.
Der großzügige Eingangsbereich verspricht Eleganz, welchen die übrigen Räume noch übertreffen.
Küche mit Essbereich, Empfangsraum oder Wohnzimmer, Ausgang auf die Veranda, Schlafzimmer, Dienstmädchenzimmer, Bad, Toilette;

Das erste Stockwerk wurde bis jetzt für gemütliche Wohnzwecke genutzt. Klavierzimmer mit Hausbar, Büro, Schlafzimmer, Teezimmer mit Leseecke, Bad, Toilette;

In das zweite Stockwerk gelangt man über eine großzügig angelangte Galerie. Hier findet man einen hauseigenen kleinen Wellnessbereich. Dieser Yoga - und Meditationsraum mit Sauna, läßt einen vollständig den Alltag vergessen. Hier kann man in die wohlverdiente Ruhe eintauchen und völlig für sich abschalten.

Im Keller befindet sich noch der ehemalige Eiskeller, eine Waschküche und für alle Sportbegeisterten ein privater Fitnessraum.
Eine Garage bzw. Parkmöglichkeiten am eigenen Grund sind ebenfalls vorhanden!

Das Krankenhaus ist zu Fuß in knapp 10 Minuten erreichbar.
Auch Schulen und Ärzte sind in der unmittelbaren Nähe und man kann diese fußläufig in wenigen Gehminuten erreichen.
Auch das Zentrum, mit Geschäften, netten Kaffehäusern und origenellem Hundertwasserbrunnen ist in unmittelbarer Nähe.

Entfernung Krems: 40min
Entfernung St. Pölten: 56min
Entfernung Wien: 1h 28min
Entfernung Linz: 1h 18min

Ich freue mich schon jetzt auf Ihre Anfrage. Einer Besichtigung dieser Exklusiven-Villa steht nichts im Weg - vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:239.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.65
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 239.0000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.650, HWB Klasse: F.
Objektnummer: 2100/18925
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Anbieter: IMMO-CONTRACT
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