Mehrfamilienhaus in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Stadthaus mit Gewerbeanteil in der Fußgängerzone.
Stadthaus mit Gewerbeanteil in der Fußgängerzone

* Stadthaus mit 2 Wohnungen und Gewerbeanteil
* Grundfläche ca. 226 m², verbaute Fläche 201 m²
* Nutzfläche ca. 456 m², davon Wohnfläche ca. 260 m²
* EG und KG werden derzeit gewerblich genutzt
* 1 OG befindet sich eine fertige Wohnung
* 2 OG (DG) muss noch fertig ausgebaut werden, Dachterrasse
* Beheizung erfolgt mit Gas-Zentralheizung
* Es ist derzeit nur das GL vermietet, Rest derzeit Eigennutzung
* Teilunterschutzstellung des Hauses

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 151.0000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.360, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 2100/18736