Immobilien-at

Haus in 2054 Alberndorf im Pulkautal

Bezauberndes Wohnhaus direkt am Badesee!
  • Haus in 2054  - 1
  • Haus in 2054  - 2
  • Haus in 2054  - 3
  • Haus in 2054  - 4
  • Haus in 2054  - 5
  • Haus in 2054  - 6
  • Haus in 2054  - 7
  • Haus in 2054  - 8
  • Haus in 2054  - 9
  • Haus in 2054  - 10
  • Haus in 2054  - 11
  • Haus in 2054  - 12
  • Haus in 2054  - 13
  • Haus in 2054  - 14
  • Haus in 2054  - 15
  • Haus in 2054  - 16
  • Haus in 2054  - 17
  • Haus in 2054  - 18
  • Haus in 2054  - 19
  • Haus in 2054  - 20

Haus Alberndorf im Pulkautal

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 60 m²
Gesamtfläche: 640 m²
1 seperates WC
1 Terrasse
2 Stellplätze
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Ofen
Seniorengerecht
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Fliesen
Verfügbar: sofort.

Haus kaufen - Alberndorf im Pulkautal

Kaufpreis: € 360.000,-
Wohnfläche: 60 m²
Gesamtfläche: 640 m²
2 Zimmer
Bezauberndes Wohnhaus direkt am Badesee!

ALBERNDORF im Pulkautal

Bezauberndes Wohnhaus direkt am Badesee!!

Auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 640m² liegt dieses ebenerdige, ansprechende Wohnhaus mit Grüngarten und Seeanteil in Vollmassivbauweise, das 1992 von einem Baumeister errichtet wurde.

Dieser Eigengrund ist für Neben- und Hauptwohnsitz geeignet.

Diese herrliche Liegenschaft bietet Wohnkomfort sowie einen traumhaften Ausblick ins Grüne und auf den lieblichen See. Die hervorragende und idyllische Lage sorgt für Urlaubsgefühle

sowie wunderbare Erholung für jeden Tag in Ihrem neuen Zuhause!

Die hochwertige Immobilie besticht mit ihren hellen Räumlichkeiten und der praktischen Raumaufteilung.

Auf rund 60m² befinden sich: Vorraum, WC, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer, Küche mit Erker sowie Wohnzimmer mit Ausgang zur wunderbaren Terrasse mit Blick auf den See.

Die Terrasse liegt ostseitig, daher ist diese ab Mittags bereits im wohltuenden Schatten, was in den heißen Sommermonaten sehr angenehm ist!

Die Wohnraumdecke wurde isoliert, die Einbauküche neu gestaltet.

Der Ausbau der Mansarde wurde vorbereitet: Dachflächenfenster neu eingebaut sowie Vorbereitung der Isolation des gesamten Dachstuhls.

Das liebliche Wohnhaus liegt ruhig und etwas abgelegen von der Straße und wird mit einem großen Schwedenofen beheizt, der sich zentral im Wohnzimmer befindet.

Ebenso sind zusätzlich thermostatgesteuerte Elektro-Paneelen vorhanden.

Der einfach zu pflegende Grüngarten lädt zu jeder Sonnenstunde zum Erholen ein. Die fabelhafte Liegewiese mit Blick über den See und direktem Zugang wird Ihnen viel Freude bereiten.

Ein befestigter Parkplatz am eigenen Grundstück ist vorhanden, ebenso wie ein Nebengebäude (kleiner Holzschuppen) für Gartengeräte, Holzlagerung, Hobbywerkstatt, usw.

Alberndorf ist eine charmante Weinbaugemeinde im Herzen des Pulkautals im nördlichen Weinviertel, Bezirk Hollabrunn.

Kaufpreis: € 360.000,--           Herr Mokesch 0664/1815090

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Polizei <1.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Alberndorf ist eine charmante Weinbaugemeinde im Herzen des Pulkautales im nördlichen Weinviertel, Gemeinde Haugsdorf, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich.
Tankstelle mit Vinothek und kleinem Shop, Pizzeria, Kindergarten, Volksschule, Veranstaltungszentrum, Gasthaus – alles direkt im Ort!
Weitere Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort Haugsdorf.
Nähe Hollabrunn, Retz und Laa/Thaya.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 288, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.23.
Objektnummer: 378

Preisdetails:

Kaufpreis: 360.000,-
Kaufpreis Brutto: 360.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter Immobilien Waitz & Mokesch kontaktieren:

Ansprechpartner: Jürgen Mokesch
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Haus in 2054 Alberndorf im Pulkautal

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Haugsdorf, Hollabrunn, Laa/Thaya, Retz
Etagenanzahl: 1
Alberndorf ist eine charmante Weinbaugemeinde im Herzen des Pulkautales im nördlichen Weinviertel, Gemeinde Haugsdorf, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich.
Tankstelle mit Vinothek und kleinem Shop, Pizzeria, Kindergarten, Volksschule, Veranstaltungszentrum, Gasthaus – alles direkt im Ort!
Weitere Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort Haugsdorf.
Nähe Hollabrunn, Retz und Laa/Thaya.

Immobilien in der Nähe

Weitere aktuelle Immobilienangebote:
Bungalow in Auggenthal
Bungalow Auggenthal
Wohnfläche: 120 m²
Grundstückfläche: 1.411 m²
Kaufpreis: € 298.000,-
Einfamilienhaus in Glaubendorf
Einfamilienhaus Glaubendorf
Wohnfläche: 91 m²
Grundstückfläche: 237 m²
Kaufpreis: € 110.000,-
Einfamilienhaus in Hadres
Einfamilienhaus Hadres
Wohnfläche: 390 m²
Grundstückfläche: 430 m²
Nutzfläche: 430 m²
Gesamtfläche: 430 m²
Kaufpreis: € 348.000,-
Bauernhaus in Hadres
Bauernhaus Hadres
Wohnfläche: 90 m²
Grundstückfläche: 533 m²
Kaufpreis: € 69.000,-
Copyright © 2024 Immobilien-AT