Maisonette in 6133 Weerberg

NEUBAU - gelungene PENTHOUSE-WOHNUNG auf zwei Ebenen mit großem OUTDOOR-BEREICH zum Relaxen.
Wir bieten eine äußerst gelungene PENTHOUSE-MAISONETTE-WOHNUNG im Ober- und Dachgeschoss samt Dachterrasse die keine Wünsche offen lässt. Eine Wohlfühl-Oase für Naturliebhaber mit bevorzugter Stadtnähe.

Facts.
Das Projekt in Weerberg am Sunnbichl besteht aus einem barrierefreien Wohnhaus mit 5 Eigentumswohnungen. Vor und unter dem Gebäude befinden sich ausreichend Carport- und Freistellplätze. Die Wohneinheiten beinhalten standardmäßig eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Feinsteinfliesen und aktueller Technik. Das besondere Highlight dieser Wohnhausanlage ist unter anderem das nachhaltige Heizsystem mit einer Wärmepumpe. Das Bauvorhaben befindet sich in einer gemütlichen ländlichen Umgebung und zentral gelegen, der Ortskern von Weerberg und einige Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Baustart - Herbst 2021

Energiekennzahlen.
HWB:42,1 kWh/m²a fGEE 0,75

Kaufpreis.
€ 625.000,00
€ 20.000,00 Carport
Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Zahlungsplan gem.§ 10 BTVG

Betriebskosten.
€ 195,00

Kaufnebenkosten.
3,5 Grunderwerbssteuer
1,1 Eintragungsgebühr im Grundbuch
2 % Vertragserrichtungsgebühr, Barauslagen
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis.
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Bauträger übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung an.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für Detailinformationen gerne zur Verfügung.

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Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen.
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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen.

Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
Tel.: 0043 699 184 100 66
E-Mail: petra.huber@immo-company.at Das Bauvorhaben befindet sich in einer gemütlichen, ländlichen Umgebung, am Anfang der Ortsgemeinde Weerberg. Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten nach Weer, Pill und Schwaz gelangt man in nur wenigen Autominuten. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 42.1, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.75, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: O2100148288