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Eigentumswohnung in 6305 Itter

Itter/Zentrumslage – unverbauter Ausblick: Lichtdurchflutete leicht renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung, 60 m² Wfl., 31 m²Eckbalkon/Terrasse, geräumiger Keller, Autoabstellplatz, Sofortbezug
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Eigentumswohnung Itter

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 59,68 m²
Grundstücksfläche: 851 m²
Gesamtfläche: 59,68 m²
Balkone/Terrassen: 31,34 m²
Keller: 11,53 m²
Wohneinheiten: 5
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Kabel/Sat-TV
Laminat

Eigentumswohnung kaufen - Itter

Kaufpreis: € 170.000,-
Wohnfläche: 59,68 m²
2 Zimmer
Itter/Zentrumslage – unverbauter Ausblick: Lichtdurchflutete leicht renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung, 60 m² Wfl., 31 m²Eckbalkon/Terrasse, geräumiger Keller, Autoabstellplatz, Sofortbezug.
Itter/Zentrumslage – unverbauter Ausblick: Lichtdurchflutete leicht renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung, 60 m² Wfl., 31 m²Eckbalkon/Terrasse, geräumiger Keller, Autoabstellplatz, Sofortbezug

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten im Zentrum von Itter an der Hauptstraße mit wenig Durchzugsverkehr.

Raumaufteilung: Vorraum (7,76m²), Wohnküche (10,87 m²), Wohnzimmer (17,16 m²) mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer (12,93 m²) mit Zugang zum Balkon, Bad mit Badewanne/Dusche (8,92 m²) -WC (2,04 m²)

Wissenswertes:

Baujahr: 1974
Letzte Sanierung: 1985
Anstehende Renovierungen: Austausch Wohnungseingangstür, die bestehende Tür ist sehr hellhörig, Reparatur Balkonboden, Balkongeländer
Wfl. 59,68m²
Balkon/ Terrasse: 31,34 m² südöstlich, nordöstlich und nordwestlich orientiert mit Überdachung
Ausrichtung Wohnung: Süden, Osten, Westen
Küche: komplett
Beleuchtung: Deckenleuchten
Bad: mit Dusche/Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster
WC separat mit Fenster und Waschbecken
Böden:  Fliesen, Laminat
Heizung: Öl-Zentral, Fußbodenheizung, Kachelofen
Fenster: Doppelverglasung Holz
Kellerabteil: 11,53 m²
Parken: Autoabstellplatz im Freien
Kabel-TV im Haus
Separate Zähler
Heizung: Öl-Fußboden
Monatliche BK: € 300-
HWB: 101kWh/m²a
fGEE: 1,67

​Kaufpreis: € 170.000,-
Ankausförderung möglich
​Provision laut Maklerverordnung

​Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m - z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten - d.h. Vor-und Familien-bzw. Firmenname, komplette Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ansprechpartner:
Kathrin Fili-Hamdi
Handy 0043 (0)664-8410866
​E-Mail:   kathrin.fili-hamdi@immo-company.at
 
 
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 101, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.67, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: O2100148039

Preisdetails:

Kaufpreis: 170.000,-
Betriebskosten Netto: 300,-
Nebenkosten: 300,-
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Kathrin Fili-Hamdi
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 6305 Itter

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Ausblick: Berge
Etage: 1
Etagenanzahl: 2

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