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Eigentumswohnung in 6134 Vomp

Vomp -zentrale Lage: Hochwertige barrierefreie lichtdurchflutete 3,5-Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung und Topausstattung, 75 m² Wfl., 17 m² sonnige Loggia mit traumhaftem Gebirgsblick, AAP, Bezug nach Vereinbarung
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Eigentumswohnung Vomp

4 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 75 m²
Gesamtfläche: 92 m²
Balkone/Terrassen: 17 m²
1 Terrasse
1 Stellplatz
Teilmöbliert
Einbauküche
Barrierefrei
Lift
Kunststoff
Verfügbar: nach Vereinbarung.

Eigentumswohnung kaufen - Vomp

Kaufpreis: € 439.000,-
Wohnfläche: 75 m²
4 Zimmer
Vomp -zentrale Lage: Hochwertige barrierefreie lichtdurchflutete 3,5-Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung und Topausstattung, 75 m² Wfl., 17 m² sonnige Loggia mit traumhaftem Gebirgsblick, AAP, Bezug nach Vereinbarung.
Formularbeginn Vomp -zentrale Lage: Hochwertige barrierefreie lichtdurchflutete 3,5-Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung und Topausstattung, 75 m² Wfl., 17 m² sonnige Loggia mit traumhaftem Gebirgsblick, AAP, Bezug nach Vereinbarung

Raumaufteilung: 
Diele, Büro, -Bad mit begehbarer Dusche/WC, Schlazimmer1, Schlafzimmer2 mit Zugang zur Loggia, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia, geräumiger Abstellraum

Wissenswertes:
Das Mehrparteienhaus wurde 2018 erbaut. Es befindet sich ein Lift im Haus.

Lage:
Durch die zentrale Lage erreichen Sie Kinderkrippe, Kindergarten, Schule und Bushaltestelle fußläufig innerhalb von 2 Minuten. Allgemeinmediziner und Physiotherapeut sind direkt im Haus. Wenige Meter entfernt gibt es Bank, Lebensmittelgeschäft, Friseur, Restaurant, Bücherei, Metzger, Modegeschäft, Ludothek und Postamt.
Super Autobahnanbindung
850 m zum Sportplatz
Innerhalb von 1,5 km erreichen Sie Supermärkte, Diskonter, Drogerie, Bäckerei und Konditorei, Möbelhaus, Autozubehör und Apotheke
2 km zum nächsten Bahnhof
3,5 km zum nächsten Fitnessstudio
4,4 km zum nächsten Schwimmbad

Ausstattung:
Böden: robuster Vinylboden in Eiche, Fliesen
Küche: komplette hochwertige Tischlermarkenküche mit Steinplatte und Siemensgeräten
Bad mit Einbaumöbel
Loggia mit Beleuchtung, Steckdose, Wasseranschluss
Gipssteinwand im Wohnzimmer
Natursteinwand im Schlafzimmer
Elektrische Jalousien und Fliegengitter (Büro nicht)
Eingebaute Spots
Feuermelder
Autostellplatz im Freien
Es besteht die Möglichkeit eine Garage in unmittelbarer Umgebung anzumieten

Baujahr: 2018
Lift vorhanden, 1. OG
Wfl. 75 m²
Loggia: süd-östlich orientiert 17 m²
Heizung: Gas-Fußbodenheizung, Durchlauferhitzer
Fenster: Dreifachverglasung Kunststoff
Betriebskosten inkl HK und Rücklage: € 260,-

Energieausweis vorhanden
HWB: 50 kWh
Energieeffizienzklasse B
fGEE: 1,1
fGEE Energieklasse C

​Kaufpreis ohne Parkplatz € 439.000,- und optional mit Parkplatz € 449.000,- optional mit Parkplatz, Küche, Büroeinrichtung, Wohnzimmereinrichtung €454.000,-
​Provision laut Maklerverordnung

​Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m - z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten - d.h. Vor-und Familien-bzw. Firmenname, komplette Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ansprechpartner:
Kathrin Fili-Hadi
Handy 0043 (0)664-8410866
E-Mail:   kathrin.fili-hamdi@immo-company.at  
 
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 50, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.1, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: O2100147831

Preisdetails:

Kaufpreis: 439.000,-
Betriebskosten Netto: 260,-
Rücklagen Netto: 3.177,6
Nebenkosten: 260,-
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Kathrin Fili-Hamdi
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 6134 Vomp

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Ausblick: Berge
Etage: 1

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