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Eigentumswohnung in 1020 Wien

PRATER PERLE - ALT(bau), aber NEU mit Weitblick
Wien Eigentumswohnung

Eigentumswohnung Wien

2 Zimmer
Wohnfläche: 50 m²
Gesamtfläche: 50 m²
Balkone/Terrassen: 4 m²
Keller: 2 m²
1 Balkon
Einbauküche
Zentralheizung
Lift
Parkett

Eigentumswohnung kaufen - Wien

Kaufpreis: € 382.000,-
Wohnfläche: 50 m²
2 Zimmer
PRATER PERLE - ALT(bau), aber NEU mit Weitblick.
Sie wollen die Vorzüge einer klassischen Altbauwohnung (Ziegel, Holzfußboden, hohe Räume, Doppelflügige Türen etc.) mit einer Neubauwohnung verbinden – dann liegen Sie bei dieser Wohnung richtig.
Das gesamte Gebäude wurde aufwändig saniert und komplett revitalisiert, Leitungen ausgetauscht, eine Zentralheizung und ein Personenlift eingebaut und erstrahlt seit kurzem im neuen Glanz.

Die Wohnung selbst verfügt über einen Vorraum und ein großes Wohnzimmer mit Balkon und freiem Fernblick, Schlafzimmer mit Badezimmer, Küche, WC, Waschmaschinenanschluss.
Beim Tausch der Leitungen und der stilgerechten Sanierung und Adaptieren wurde auf die Qualität geachtet und hochpreisige Materialen verwendet. Man kann sicher sein, dass man für die nächsten Jahre und Jahrzehnte von zusätzlich notwendigen Investitionen absehen kann.

Die Wohnung befindet sich zwischen Prater und Donau und ist durch 2 U-Bahn-Linien (U1 & U2) bestens ans öffentliche Verkehrsnetz der Stadt angebunden. Der Praterstern ist fußläufig erreichbar, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in Gehweite. Selbst für einen PKW gibt es eine sehr kostengünstige Parkgelegenheit (zusätzlich).

Die Wohnung ist ideal für Singles, für Studenten, für Berufspendler, Sportler, Pensionisten und alle, die in der Leopoldstadt eine mittelgroße Altbauwohnung mit Stil und Luxus suchen.

Schnell zugreifen – bevor sich jemand anderer die Perle am Prater schnappt.
Die Wohnung wird derzeit finalisiert, um sie in Kürze einem Käufer/einer Käuferin übergeben zu können. Entscheiden Sie schnell und bestimmen Sie noch selbst bei der Finalisierung mit !

Das Bild ist ein SYMBOLFOTOS - nähere Infos auf Anfrage.
 
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 45, HWB Klasse: B.
Objektnummer: O2100147569

Preisdetails:

Kaufpreis: 382.000,-
Betriebskosten Netto: 120,-
Heizkosten Netto: 40,-
Nebenkosten: 120,-
Heizkosten: 40,-
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Mag. Markus Ebner
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1020 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Ausblick: Ferne
Etage: 2

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