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Eigentumswohnung in 1020 Wien

Single- bzw. Studentenwohnung zwischen Prater und Donauinsel
  • Eigentumswohnung in 1020  - 1
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Eigentumswohnung Wien

2 Zimmer
Wohnfläche: 55 m²
Nutzfläche: 55 m²
Gesamtfläche: 55 m²
Keller: 5 m²
Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Lift
Parkett
Verfügbar: ab sofort.

Eigentumswohnung kaufen - Wien

Kaufpreis: € 398.000,-
Wohnfläche: 55 m²
2 Zimmer
Single- bzw. Studentenwohnung zwischen Prater und Donauinsel.
Sie suchen eine adaptierbare Wohnung, in die Sie als Single/Student einziehen wollen  ?
Sie haben diese Wohnung gefunden ! Auch für Investoren und Studenten/Professoren an der WU sehr interessant !

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 55 m² in der Leopoldstadt (2. Bezirk) in Praternähe.
Die Wohnungen liegen im ruhigen Innenhof im 1. Liftstock eines von Grund auf sanierten Altbaus mit Balkon. Die Wohnungen selbst sind ebenfalls komplett saniert. Eine Wohnung kann sofort bezogen und benützt werden.
Ziehen Sie als Student bzw. Single ein und genießen Sie die Ruhe der Innenhoflage.
Es besteht die Option, die Nachbarwohnung dazuzukaufen.

Beschaffenheit:
WOHNUNG 1 (55,48 m²)
2 große Zimmer
1 Vorraum mit Küche
1 WC
1 Badezimmer
Betriebskosten: € 144.-

DAS HAUS selbst ist ein klassischer Altbau mit schön, strukturierter Fassade, welches von Grund auf neu saniert wurde - Leitungen, Stiegenhaus, Dach. Lift etc. wurden neu gemacht und sind somit absolut neuwertig.

DIE LAGE:
Die Wohnungen befinden sich zwischen Prater und Donau in unmittelbarer Nähe zu 2 U-Bahn-Linien (U1 & U2) und sind somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt angebunden. Der Praterstern ist fußläufig erreichbar, ebenso befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufszentren etc. in unmittelbarer Nähe.
UND Sie können von dieser Wohnung zu Fuß zur WU gehen und auch die Messe Prater besuchen ! Das ist ein riesiger Vorteil für Studierende und Professoren an der WU !

Fotos und weitere Details auf Anfrage.

HINWEIS IN EIGENER SACHE:
Haben auch Sie eine Immobilie, die sie verkaufen oder vermieten wollen, oder suchen Sie nach einer Immobilie, dann nehmen Sie mit mir Kontakt auf. Ich unterstütze Sie gerne.

Mag. Markus Ebner
markus.ebner@immo-company.at
+43 699 184 100 30
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 28.59, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.1, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 7939/2100155865

Preisdetails:

Kaufpreis: 398.000,-
Kaufpreis Brutto: 398.000,-
Betriebskosten Netto: 144,-
Kosten Netto: 144,-
Monatliche Kosten: 144,-
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Markus Ebner
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1020 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.


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