Eigentumswohnung in 6890 Lustenau

Im Zentrum von Lustenau, barrierefreie, hochwertige Terrassenwohnung mit Tiefgarage, 3 Zimmer + zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung, Lift, großes Kellerabteil, toller Fernblick auf die umliegenden Berge!

Diese neuwertige, sehr stilvolle, hochwertige, luxuriöse Eigentumswohnung bietet Ihnen wie folgt:

zusätzlicher Abstellraum, neben den drei Zimmern, direkt in der Wohnung 
vollkommen barrierefrei
sehr geräumiger, moderner Lift mit Wetter-/Außentemperaturanzeige
sehr attraktive Lage
helle Wohnung
energieeffiziente Immobilie
hochwertige Granitplatten im Küchenbereich
moderne Fliesen und Bad-Ausstattung
neben dem Badezimmer, zusätzliches Besucher-WC
Vollholz-Parkettböden in sehr guter Qualität
Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im Bad und WC und allen anderen Räumen, in allen Räumen einzeln regulierbar, für ein wohliges, behagliches Wohngefühl
Der offene, großräumige Wohn-Ess-Küchenbereich ist nicht nur der perfekte Ort zum Kochen und Essen, sondern auch ein gemütlicher Ort, um mit Familie und Freunden Zeit zu verbringen und zu entspannen
Ein Highlight dieser Immobilie ist die sehr großzügige Balkon-Terrasse, die sich um das Eck erstreckt, teils bedacht, teils unbedacht, zum Relaxen, Essen & Trinken, sehr viel Platz für Liegestühle etc., für gemütliches Entspannen und Beisammensein
traumhafter Fernblick auf die umliegenden Berge und Ausblick vom 2. Stock
großzügiger, breiter Stiegen-Aufgang, optimal für den Transport sperriger, großer Möbelstücke
sehr geräumiges Kellerabteil, zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung
hell beleuchteter Tiefgaragen-Parkplatz in einer großzügiger Tiefgarage mit komfortabler Auffahrt und Infrarot-Fernbedienung vom Auto aus (Tiefgaragen-Tor)
Ein Generalschlüssel für den Haupteingang in die Wohnanlage, für die Wohnungstüre, das Kellerabteil und zusätzlich neben der Infrarot-Fernbedienung für die manuelle Öffnung des Tiefgaragentores
geräumiger Fahrradabstellplatz mit automatischer Beleuchtung
genügend weitere KFZ-Außen-Stellplätze, zur freien Verfügung
ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu den Buslinien
Sie sind äußerst schnell zu Fuß im Zentrum der Marktgemeinde Lustenau / "Blauer Platz" oder in wenigen Fahrminuten in anderen umliegenden Städten wie Dornbirn, Hohenems, Bregenz

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Lustenau im Bundesland Vorarlberg. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Restaurants, Kosmetikstudio, Friseur, Postfiliale, alles sehr schnell zu erreichen.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 22, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.63, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A+.
Objektnummer: 7939/2300160428