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Eigentumswohnung in 1090 Wien

Classic charme meets modern lifestyle
  • Eigentumswohnung in 1090  - 1
  • Eigentumswohnung in 1090  - 2
  • Eigentumswohnung in 1090  - 3

Eigentumswohnung Wien

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 49 m²
Nutzfläche: 49 m²
Gesamtfläche: 49 m²
1 seperates WC
Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Fernwärme
Parkett
Verfügbar: nach Vereinbarung.

Eigentumswohnung kaufen - Wien

Kaufpreis: € 299.000,-
Wohnfläche: 49 m²
2 Zimmer
Classic charme meets modern lifestyle.

"Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um ein Symbolfoto handelt."

Charmante Altbauwohnung mit modernem Shape up.

Hohe Räume (3,40m) elegante Doppelflügeltür mit Glas und stilvoller Holz-Vertäfelung unterhalb der Fenster. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und modern eingerichtet.

Ausgesprochen gut durchdacht und übergangslos verschmelzt der Eingangsbereich mit der Küche.

Selbstbewusst treffen die weißen Hochglanz Küchenmöbel auf den Altwiener Wohnungsflair.

Einladend führt Sie gebürsteter Eichenparkett durch die gesamte Wohnung.

Modern und geschmackvoll wurde die Auswahl des Interieurs getroffen.

Das klassisch verflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein großes Waschbecken und darüber liegend einen Spiegelschrank mit extra Beleuchtung. Das WC ist vom Bad aus begehbar und durch eine versperrbare Türe räumlich getrennt.

Privatsphäre gewähren Ihnen die beiden Fenster von Schlafzimmer und Bad, da diese nur auf einer Seite des Lichthofs liegen.

Begegnen Sie hier einer wirklich gelungenen Fusion von Altbau und Modernem Wohnen.

Verkehrsanbindung:

Zu Fuß erreichbar sind:

U6 und Straßenbahnlinien 37 und 38 Nußdorfer Straße in ca. 7min.

U4 Spittelau in ca. 9min.

Linien 35A u. 37A / N35 u. N38 Busstation u.Straßenbahnlinie D Liechtenwerder Platz in ca. 4min.

Straßenbahnlinie 33 Augasse in ca. 2min.

Sie wünschen eine ausführliche Auskunft über Verkehrsverbindung, Nahversorger, Ärzte, Schulen etc.-

Fordern Sie unser ausgesprochen umfangreiches Lage-Exposé an. Sie erhalten ausführliche Information über die Infrastruktur der Umgebung dieser Immobilie, inklusive Adressen, Erreichbarkeit und vieles mehr!!

Bei Interesse übermittle ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Susanne Kusbach  +43 699 184 100 20 / susanne.kusbach@immo-company.at

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich

Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen.

Bankgarantie oder Finanzierungszusage ist erforderlich!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Viele öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 144, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.37, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 7939/2100159357

Preisdetails:

Kaufpreis: 299.000,-
Kaufpreis Brutto: 299.000,-
Betriebskosten Netto: 116,02
Kosten Netto: 116,02
Monatliche Kosten: 116,02
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Susanne Kusbach
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Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1090 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etage: 1
Viele öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

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