Maisonette in 1130 Wien

Ruhelage! Tolle Maisonettewohnung + Tiefgaragenstellplatz!
IIn der Ruhe liegt die Kraft – Ihr Rückzugsort in einer idyllischen Villenlage

Lassen Sie den hektischen Alltag hinter sich und tanken Sie neue Energie in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung, die in einer der schönsten Villenlagen liegt. In einem kleinen, aber feinen Mehrparteienhaus mit nur fünf Wohneinheiten finden Sie den perfekten Ort für Ruhe und Entspannung.

Vor Ihrer Tür eröffnen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Unzählige Spazier- und Wanderwege laden zu erfrischenden Ausflügen in die Natur ein. Der nahe Napoleonwald, die Hermesvilla und der Lainzer Tiergarten bieten die ideale Kulisse, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und frische Luft zu tanken.

Mit dem Auto gelangen Sie bequem in die Tiefgarage, von dort sind es nur wenige Treppenstufen bis zu Ihrer Wohnung im 2. und somit letzten Stockwerk.

Raumaufteilung:

Vorzimmer
Separates WC
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Im Obergeschoss finden Sie:

Galeriezimmer
Büro/Gästezimmer/Schrankraum
Bad mit Dusche
Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten Zustand und vermittelt eine angenehme Gemütlichkeit, die Ihnen jeden Tag ein Stück Zuhause gibt.

Gerne können Sie die Immobilie bei einer Besichtigung näher kennenlernen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Küche komplett inklusive Geräte
Badezimmer mit Feinsteinzeug und Handtuchtrockner
Neue Parkettböden Langdiele
Tiefgaragenstellplatz In Grünruhelage, umringt von Villen und kleinen Wohnanlagen. Fußläufig erreichen Sie diverse Supermärkte. Gleich neben dem Gebäude gibt es einen Billa.
Napoleonwald in naher Umgebung. Heurigenlokale und Wanderwege Top Lage mit viel Ruhe in Villengegend.
Umringt von viel Natur für höchstmögliche Lebensqualität
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 31.77, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.83, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: 127867