Eigentumswohnung in 1130 Wien
MEGAPREIS in 1130!! Ruhige 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage neben Schönbrunn
Eigentumswohnung Wien
4 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 97,0 m²
1 seperates WC
1 Stellplatz
Räume veränderbar
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Parkplatz
Verfügbar: sofort.
Eigentumswohnung kaufen - Wien
Kaufpreis: € 375.000,-
Wohnfläche: 97 m²
4 Zimmer
Wohnfläche: 97 m²
4 Zimmer
MEGAPREIS in 1130!! Ruhige 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage neben Schönbrunn.
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Neubau-Anlage in einer ruhigen und grünen Umgebung in Hietzing. Die Wohnung wurde saniert und bietet ein angenehmes Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden Wiens.
Raumaufteilung:
-Vorraum
-4 getrennt begehbare Zimmer
-Küche
-Badezimmer mit Dusche
-Separates WC
Besondere Merkmale:
-Zentrale Begehbarkeit der Räume
-Flexible Raumgestaltung möglich
-Geeignet für Wohngemeinschaften (WG)
-Großes Kellerabteil (ca. 8,5 m²)
-Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz in der Anlage
Ein Autostellplatz kann für nur 5000 € dazu erworben werden.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer Toplage in Hietzing, einem der nobelsten Bezirke Wiens. Der weltberühmte Schlosspark Schönbrunn liegt praktisch direkt vor der Tür und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Eine Buslinie (8A) ist unmittelbar vor der Tür und der Montecuccoliplatz mit Anbindung an fünf verschiedene Buslinien ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. In der Nähe befinden sich eine Privatklinik, Bildungseinrichtungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=HttxgE6sdz8
3D Rundgang jetzt starten: https://my.matterport.com/show/?m=XcypiDVTY1N&play=1&ts=5&hl=1
Virtuelles Staging - Tour starten : https://captur3d.io/view/axmann/elisabethallee-37
Hier können Sie sehen, wie man die Wohnung zum Beispiel einrichten könnte.
Dies ist nur virtuell und dient zur Inspiration.
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Christina Nikočev
unter der Telefonnummer +43 664 750 84 196 oder per E-Mail unter christina@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.85 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 56.8, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.920, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 2483/19994
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Neubau-Anlage in einer ruhigen und grünen Umgebung in Hietzing. Die Wohnung wurde saniert und bietet ein angenehmes Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden Wiens.
Raumaufteilung:
-Vorraum
-4 getrennt begehbare Zimmer
-Küche
-Badezimmer mit Dusche
-Separates WC
Besondere Merkmale:
-Zentrale Begehbarkeit der Räume
-Flexible Raumgestaltung möglich
-Geeignet für Wohngemeinschaften (WG)
-Großes Kellerabteil (ca. 8,5 m²)
-Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz in der Anlage
Ein Autostellplatz kann für nur 5000 € dazu erworben werden.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer Toplage in Hietzing, einem der nobelsten Bezirke Wiens. Der weltberühmte Schlosspark Schönbrunn liegt praktisch direkt vor der Tür und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Eine Buslinie (8A) ist unmittelbar vor der Tür und der Montecuccoliplatz mit Anbindung an fünf verschiedene Buslinien ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. In der Nähe befinden sich eine Privatklinik, Bildungseinrichtungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=HttxgE6sdz8
3D Rundgang jetzt starten: https://my.matterport.com/show/?m=XcypiDVTY1N&play=1&ts=5&hl=1
Virtuelles Staging - Tour starten : https://captur3d.io/view/axmann/elisabethallee-37
Hier können Sie sehen, wie man die Wohnung zum Beispiel einrichten könnte.
Dies ist nur virtuell und dient zur Inspiration.
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Christina Nikočev
unter der Telefonnummer +43 664 750 84 196 oder per E-Mail unter christina@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.85 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 56.8, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.920, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 2483/19994
Preisdetails:
Kaufpreis: 375.000,--
Heizkosten Netto: 96,70
Heizkosten USt: 19,34
Kosten Netto: 448,04
Kosten USt: 19,34
Monatliche Kosten: 467,38
Sonstige Kosten Netto: 96,70
Sonstige Kosten USt: 19,34
MWSt: 20.00 %
Provision: 3.00 %
