Eigentumswohnung in 1170 Wien

Erstbezug - Appartment in Hernals! KURZZEIT VERMIETUNG ERLAUBT !!!
In einem generalsanierten Altbauhaus im hohen Erdgeschoss (Hochparterre), gelangt diese helle, belagsfertige ca. 40m² Wohnung zum Verkauf!
Die Wohnung wird belagsfertig sowie schlüsselfertig ( gegen Aufpreis) angeboten.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

- Vorzimmer/ Küche
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Wohn-Schlafzimmer

Insgesamt stehen folgende Wohneinheiten zur Verfügung:

EG- Top 1, 1 Zimmer € 197.400,-- belagsfertig / € 206.800,-- schlüsselfertig
WFL ca. 46,79

EG- Top 4, 1 Zimmer € 168.000.-- belagsfertig / € 176.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 39,62

EG - Top 9, 1 Zimmer € 135.900,-- belagsfertig / € 141.400,-- schlüsselfertig
WFL ca. 31,61m²

EG - Top 10, 1 Zimmer € 135.300,-- belagsfertig / € 141.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 31,47m²

EG - Top 11, 1 Zimmer € 163.800,-- belagsfertig / € 171.400,-- schlüsselfertig
WFL ca. 38,11m²

OG 1 - Top 13, 1 Zimmer VERKAUFT !!!
WFL ca. 34m²

OG 1 - Top 14, 1 Zimmer € 154.800,-- belagsfertig / € 162.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 36m²

OG 1 - Top 15, 1 Zimmer € 146.200,-- belagsfertig / € 153.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 34m²

OG 1 - Top 16, 1 Zimmer € 167.700,-- belagsfertig / € 175.500,-- schlüsselfertig
WFL ca. 39m²

OG 1 - Top 18, 1 Zimmer € 154.800,-- belagsfertig / € 162.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 36m²

OG 1 - Top 19, 2 Zimmer € 240.800,-- belagsfertig / € 252.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 56m²

Ausstattung:

- Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage

Kellerabteil ca. 1,5m²

Lage:
In unmittelbarer Nähe hält die Straßenbahnlinie 43, mit der ist eine Anbindung zum Hernalser Bahnhof, Schnellbahn S 45 in einer Station gegeben.
Die U5 wird 2025 am Elterleinplatz eröffnet.
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil.

Finanzierung:
Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
-fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

我公司在房地产买卖、出租等方面可以为您提供一条龙的专业服务，包括银行低息贷款、法律文件、合同等等方面，为您节省时间和精力。中文联系电话：06803105056

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse
beantworten dürfen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 31.7000, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 2483/15893