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Dachgeschosswohnung in 1100 Wien

Dachgeschoss 2 Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse!

Eigentumswohnung Wien

Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
Lift
Kabel/Sat-TV

Wohnung in 1100 Wien. Verfügbar: sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 2 Terrassen, Wohnfläche: 62 m², Balkone/Terrassen: 43 m², Keller: 6 m².

Kaufpreis: 320.000,-. , Betriebskosten Netto: 290,22, Heizkosten Netto: 54,98, Heizkosten USt: 11,-, Kosten Netto: 290,22, Kosten USt: 33,19, Monatliche Kosten: 323,41, Provision: 3.00 %, Provision Netto: 9.600,-, Provision USt: 1.920,-, Provision Brutto: 11.520,-.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 320.000,-
Wohnfläche: 62 m²
2 Zimmer
Dachgeschoss 2 Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse!
Zum Verkauf gelangt eine ca. 62m² große 2-Zimmer-DG-Wohnung mit einer 37m² großen Dachterrasse!
Die gegenständliche Immobilie befindet sich in einer Wohnhausanlage ( Niedrigenergie-Bauweise) im 10. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe der Troststraße.

Die DG-Wohnung gliedert sich folgendermaßen auf:

1. DG:

- Großzügiger Vorraum
- Wohnzimmer/Küche
- Schlafzimmer mit Ausgang auf die ca.6 m² Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- Toilette

2. DG

- 37m² große Dachterrasse

Ausstattung:

- Fußbodenheizung
- Sicherheitstüre
- Parkettboden Eiche
- Klimaanlage
- Kunststoff-Fenster mit 3-Fach Verglasung
- Außenmarkisen

Es besteht die Möglichkeit ein Garagenplatz im gegenüber liegenden Haus anzumieten.
Der derzeit zugeordnete Platz ist ca. 20m² groß und kostet monatlich € 106,-

Lage:
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil.

Finanzierung:
Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
-fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen >
Frau Suzana Milasevic, erreichbar unter Telefon: +436505560065
oder per Mail: susanna@4m-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse
beantworten dürfen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.75 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 22.7500, HWB Klasse: A+.
Objektnummer: 2483/15690
Anfrage senden:
Anbieter: 4M Immobilien
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