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Eigentumswohnung in 1070 Wien

Rarität in Toplage!!! 1,5 Zimmer Wohnung in 1070 Wien
Eigentumswohnung in Wien
Wien Eigentumswohnung - Bild 01
Wien Eigentumswohnung - Bild 02
Wien Eigentumswohnung - Bild 03

Eigentumswohnung Wien

Vollmöbliert
Räume veränderbar
Fußbodenheizung
Lift
Kabel/Sat-TV
Überwachungskamera

Wohnung in 1070 Wien. Verfügbar: sofort.

2,50 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 44 m², Keller: 1,82 m².

Kaufpreis: 279.000,-. , Betriebskosten Netto: 65,72, Kosten Netto: 65,72, Kosten USt: 5,40, Monatliche Kosten: 71,12, Provision: 3.00 %, Provision Netto: 10.044,-, Provision USt: 1.674,-, Provision Brutto: 10.044,-.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 279.000,-
Wohnfläche: 44 m²
2,5 Zimmer
Rarität in Toplage!!! 1,5 Zimmer Wohnung in 1070 Wien.
Zum Verkauf steht eine top ausgestattete 1,5 Zimmerwohnung (44m²) im hippen 7. Wiener Gemeindebezirk. Sie befindet sich im Hochparterre eines eleganten und sehr gepflegten Neubau - Niedrigenergie-Hauses (Bj 2013) in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Mariahilfer Straße. Ideal für Studenten, Singles, Paare, die eine Starter-Wohnung im urbanen Umfeld zu schätzen wissen.

Aufteilung:
 Vorraum
 Schlafbereich
 Wohnküche mit allen Geräten
 Bad mit Wanne und WC

Ausstattung: Parkettböden, Fließen, Lift, Gegensprechanlage mit Video, 3-fach Isolierfenster, Fußbodenheizung, voll möbliert, Fahrrad-Abstellraum, Keller ca. 1,82 m².

Lage:
Die Mariahilferstraße zählt zu einer der bekanntesten und infrastrukturreichsten Straßen in Wien. Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe befinden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 5, 9, 18, 49, 52
U-Bahn: U6, U3
Bus: 13A, 14A

Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.
Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage und für Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Dr.Mag. Martin Pfitscher unter der Telefonnummer +4369919427523 oder per E-Mail unter pfitscher@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 23.0000, HWB Klasse: A.
Objektnummer: 2483/15585
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Anbieter: 4M Immobilien
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