Eigentumswohnung in 1070 Wien
Top Lage, voll möbliert & bezahlbar – Einziehen & wohlfühlen!
Eigentumswohnung Wien
3 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 71,14 m²
Nutzfläche: 71,14 m²
1 seperates WC
Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Räume veränderbar
Kabel/Sat-TV
Parkett
Verfügbar: nach Vereinbarung.
Eigentumswohnung kaufen - Wien
Kaufpreis: € 305.300,-
Wohnfläche: 71,14 m²
3 Zimmer
Wohnfläche: 71,14 m²
3 Zimmer
Top Lage, voll möbliert & bezahlbar – Einziehen & wohlfühlen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese attraktive Wohnung in 1070 Wien bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und modernem Komfort. Mit einer großzügigen Fläche von 71,14 m² und drei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder Familien, die das pulsierende Leben in der Stadt genießen möchten.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Hauses und überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss. Der einladende Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und wird zum Mittelpunkt geselliger Abende mit Freunden und Familie.
Die Wohnung bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, sodass Sie nach einem langen Tag in der Stadt entspannen können. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV sind ebenfalls vorhanden, um sicherzustellen, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause bestens unterhalten werden.
Die Räume sind flexibel gestaltbar, sodass Sie die Möglichkeit haben, diese nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Ob als gemütliches Arbeitszimmer, Spielzimmer für die Kinder oder Gästezimmer – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Busse, U-Bahn-Stationen, Straßenbahnen und sogar einen Bahnhof. Damit erreichen Sie alle Teile der Stadt im Handumdrehen. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder einen Ausflug ins Grüne planen – die optimale Anbindung macht es Ihnen leicht.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und die Stadthalle. Für Ihren täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, ein Einkaufszentrum und die Hauptbücherei Wien in der Nähe bereit. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen, und das alles in Gehweite!
Erleben Sie die Vorzüge einer Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren Komfort und ihre Flexibilität besticht. Der Kaufpreis von 305.300,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv – zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Jetzt nur noch Koffer packen – Ihr neues Zuhause wartet schon. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie das Leben in einer der lebhaftesten und lebenswertesten Städte Europas.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese attraktive Wohnung im 7. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage. Mit einer westlichen Ausrichtung genießen Sie nachmittags und abends viel Sonnenlicht. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sind ebenfalls schnell erreichbar. Optimaler Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive U-Bahn, Straßenbahn und S-Bahn rundet das Angebot ab.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 163.9, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.3, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 7939/2300161516
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese attraktive Wohnung in 1070 Wien bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und modernem Komfort. Mit einer großzügigen Fläche von 71,14 m² und drei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder Familien, die das pulsierende Leben in der Stadt genießen möchten.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Hauses und überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss. Der einladende Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und wird zum Mittelpunkt geselliger Abende mit Freunden und Familie.
Die Wohnung bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, sodass Sie nach einem langen Tag in der Stadt entspannen können. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV sind ebenfalls vorhanden, um sicherzustellen, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause bestens unterhalten werden.
Die Räume sind flexibel gestaltbar, sodass Sie die Möglichkeit haben, diese nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Ob als gemütliches Arbeitszimmer, Spielzimmer für die Kinder oder Gästezimmer – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Busse, U-Bahn-Stationen, Straßenbahnen und sogar einen Bahnhof. Damit erreichen Sie alle Teile der Stadt im Handumdrehen. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder einen Ausflug ins Grüne planen – die optimale Anbindung macht es Ihnen leicht.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und die Stadthalle. Für Ihren täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, ein Einkaufszentrum und die Hauptbücherei Wien in der Nähe bereit. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen, und das alles in Gehweite!
Erleben Sie die Vorzüge einer Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren Komfort und ihre Flexibilität besticht. Der Kaufpreis von 305.300,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv – zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Jetzt nur noch Koffer packen – Ihr neues Zuhause wartet schon. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie das Leben in einer der lebhaftesten und lebenswertesten Städte Europas.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese attraktive Wohnung im 7. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage. Mit einer westlichen Ausrichtung genießen Sie nachmittags und abends viel Sonnenlicht. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sind ebenfalls schnell erreichbar. Optimaler Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive U-Bahn, Straßenbahn und S-Bahn rundet das Angebot ab.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 163.9, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.3, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 7939/2300161516
Preisdetails:
Kaufpreis: 305.300,-
Kaufpreis Brutto: 305.300,-
Kaufpreis pro m²: 4.291,54
Betriebskosten Netto: 175,72
Kosten Netto: 234,22
Kosten USt: 17,57
Monatliche Kosten: 251,79
Sonstige Kosten Netto: 58,5
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Wohnung in 1070 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etage: 3
Diese attraktive Wohnung im 7. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage. Mit einer westlichen Ausrichtung genießen Sie nachmittags und abends viel Sonnenlicht. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sind ebenfalls schnell erreichbar. Optimaler Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive U-Bahn, Straßenbahn und S-Bahn rundet das Angebot ab.
