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Einfamilienhaus in 2601 Eggendorf Maria Theresiensiedlung

SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE

Einfamilienhaus Eggendorf Maria Theresiensiedlung

Garage

Haus in 2601 Eggendorf Maria Theresiensiedlung. Verfügbar: ab sofort.

5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Balkone/Terrassen, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 147 m², Grundstücksfläche: 299 m², Garten: 160 m².

Kaufpreis: 349.000,-. , Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 349.000,-
Wohnfläche: 147 m²
Grundstückfläche: 299 m²
5 Zimmer
SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE.

SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTEN - VIEL PLATZ - SCHÖNER GARTEN!!

So könnte die Kreditrate ausschauen:

Kreditrate bei 30 Jahren mit 50.000,--- Eigenmittel

Kaufpreis:                  349.000,--

+Kaufnebenkosten:     34.900,--

-WBF ca.                     40.000,--

-Eigenmittel                 50.000,--

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Finanzierungsbeitrag: 293.900,--

Kreditrate auf 30 Jahren monatlich ca. 1.099,--

Kreditrate auf 30 Jahren bei 100.000,-- Eigenmitteln ca. 914,--

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Diese zwei neu errichteten Doppelhaushälften auf drei Ebenen mit sehr guter Planung, Carport für ein Auto und ein Stellplatz für ein Auto, schönem Garten, Terrasse und Luft- Wärmepumpe in ruhiger Lage in Sollenau/Eggendorf - Nähe Wr. Neustadt gelangen zum Verkauf. Die Häuser werden schlüsselfertig d.h. mit Böden, Heizung, PVC-Isolierfenster mit Aussenrollläden, Badezimmer mit Wanne und WC im Obergeschoss, extra WC im Erdgeschoss, Stiegenaufgang, Türen, Eingangstüre, Carport, Vorrichtigung für eine Klimaanlage und einen schönen Garten verkauft. Also sie brauchen nur ihre Möbeln und persönlichen Sachen mitzubringen und haben sonst keine Arbeit mehr, weder im Innenbereich noch im Aussenbereich. Einziehen und Wohlfühlen!!

Im Garten (vorne und hinten) haben sie jeweils einen Wasseranschluss zum Blumen giessen 

Eggendorf/Sollenau verfügt über eine gute Infrastruktur. Sie finden in unmittelbarer Nähe Geschäfte zum täglichen Gebrauch, auch Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gasthäuser, Heurigen, Cafes, Tennisplatz uvm. sind in unmittelbarer Umgebung.

Das Haus glieder sich in:

ERDGESCHOSS:


Vorraum 

extra WC mit Fenster ca. 2,62 m²

Technikraum ca. 4,13 m²

schöne grosse Wohnküche ca. 48,39 m² (lichtdurchflutet)

OBERGESCHOSS:


Vorraum ca. 5,68 m²

Stiegenhaus

Zimmer ca. 11,77 m²

Zimmer ca. 11,85 m²

Schlafzimmer ca. 15,27 m² mit

Schrankraum ca. 5,28 m²

Badezimmer mit Wanne und WC ca. 6,28 m²

DACHGESCHOSS:


helles, grosses Studio mit Dachflächenfenster

Vorbereitung für ein zusätzliches Badezimmer mit WC

bzw.auch eine kleine Kochnische wäre möglich

Das Haus wird mit einer Luft- Wärmepumpe mittels Fussbodenheizung beheizt!

Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht bzw. ihren Anruf. 

Energieausweis: HWB B 30 kWh/m²a

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 30.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.00, HWB Klasse: B.
Objektnummer: rvaj 28388
Anfrage senden:
Anbieter: IMMO AGENCY
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