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Einfamilienhaus in 2243 Matzen

Einfamilienhaus im Grünen zu verkaufen
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Haus Matzen

4 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 465 m²
Gesamtfläche: 100 m²
Balkone/Terrassen: 20 m²
1 seperates WC
1 Terrasse
2 Stellplätze
Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Fliesen

Einfamilienhaus kaufen - Matzen

Kaufpreis: € 440.000,-
Wohnfläche: 100 m²
Grundstückfläche: 465 m²
Gesamtfläche: 100 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus im Grünen zu verkaufen.
Dieses 2018 neu errichtete WOLF Fertigteilhaus samt großer Doppelgarage (ca. 54m²) kommt zum Verkauf!

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
-Vorraum
-WC
-Bad - hochwertig ausgestattet von Tenne
-Kinderzimmer
-Schlafzimmer
-Spielzimmer
-Wohnzimmer mit Essbereich und top ausgestatteter Maßküche vom Tischler
-Technikraum
-überdachte Terrasse

Das modern ausgestattete Holzriegelhaus besticht durch die ruhige Lage.

Die besondere Raumanordnung des Bungalows sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und genießen Sie die Natur.

Die offene Gestaltung des Wohn-/Essbereiches bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunde. Das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot ab.

Beheizt wird dieses Objekt mittels Luftwärmepumpe aroTHERM Plus von Vaillant.

Sie profitieren hier von einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur (Ärzte, Trafik, Schulen, Kindergarten, Freibad, Hallenbad, Eislaufplatz, Tennisplatz und Geschäfte für den täglichen Bedarf).

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.

Finanzierungshilfe wird geboten!

Elisabeth Schwab
Immobilienberaterin
069918410034
elisabeth.schwab@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban

  Matzen verfügt über ein Hallenbad, ein Freibad, einen Eislaufplatz, Tennisplatz, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule (Sporthauptschule), Hort, Kultur- und Sportvereine usw. Matzen liegt an der Grenze zwischen dem Weinviertler Hügelland und dem Marchfeld in Niederösterreich, ca. 35 km nordöstlich von Wien. Die Gemeinde ist nicht nur wegen ihrer Weine bekannt, sondern auch aufgrund großer Erdöl- und Erdgasvorkommen in der Umgebung. Nach Matzen ist das „Matzen-Feld“, das größte zusammenhängende Erdölvorkommen Mitteleuropas, benannt.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 48.7, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: O2100148894

Preisdetails:

Kaufpreis: 440.000,-
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Elisabeth Schwab
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Lage: Haus in 2243 Matzen

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etagenanzahl: 1
Matzen liegt an der Grenze zwischen dem Weinviertler Hügelland und dem Marchfeld in Niederösterreich, ca. 35 km nordöstlich von Wien. Die Gemeinde ist nicht nur wegen ihrer Weine bekannt, sondern auch aufgrund großer Erdöl- und Erdgasvorkommen in der Umgebung. Nach Matzen ist das „Matzen-Feld“, das größte zusammenhängende Erdölvorkommen Mitteleuropas, benannt.

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