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Reihenhaus in 2230 Gänserndorf

Weihnachten im neuen Zuhause
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Haus Gänserndorf

4 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 120 m²
Gesamtfläche: 130 m²
Balkone/Terrassen: 33,7 m²
Garten: 107 m²
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
2 Stellplätze
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage

Reihenhaus kaufen - Gänserndorf

Kaufpreis: € 497.000,-
Wohnfläche: 120 m²
Gesamtfläche: 130 m²
4 Zimmer
Weihnachten im neuen Zuhause.
Zum Verkauf gelangt dieses charmante Reihenhaus in Gänserndorf Stadt.

Das Reihenhaus wurde 2016 errichtet und liegt in absoluter Ruhelage!

Im Erdgeschoss befindet sich der Technikraum, ein WC, ein Abstellraum, die top ausgestattete Küche, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den sehr schön angelegten Garten. Auf dem Grundstück befindet sich auch noch die Doppelgarage, die von der hinteren Straße befahrbar ist.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Balkon, sowie ein extra WC und das große Badezimmer mit Eckbadewanne, großem Waschtisch, barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ebenso befindet sich ein Fenster im Badezimmer.

Befeuert wird mit einer Luftwärmepumpe von Vaillant (Fußbodenheizung). Ebenso ist eine Enthärtungsanlage installiert.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.

Elisabeth Schwab
Immobilienberaterin
069918410034
elisabeth.schwab@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Sehr ruhige Lage und doch sehr zentral gelegen Gänserndorf ist eine Stadt mit 11.832 Einwohnern im Marchfeld und Sitz der Bezirkshauptmannschaft des gleichnamigen Bezirkes. Gänserndorf liegt etwa 20 km nordöstlich von Wien im nördlichen Marchfeld. Mit Wien ist es sowohl durch die Angerner Straße B 8 als auch durch die Nordbahn verbunden.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 42.1, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.80, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: O2100148801

Preisdetails:

Kaufpreis: 497.000,-
Betriebskosten Netto: 100,-
Kosten Netto: 100,-
Kosten USt: 10,-
Monatliche Kosten: 110,-
Nebenkosten: 100,-
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Elisabeth Schwab
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Lage: Haus in 2230 Gänserndorf

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Gänserndorf ist eine Stadt mit 11.832 Einwohnern im Marchfeld und Sitz der Bezirkshauptmannschaft des gleichnamigen Bezirkes. Gänserndorf liegt etwa 20 km nordöstlich von Wien im nördlichen Marchfeld. Mit Wien ist es sowohl durch die Angerner Straße B 8 als auch durch die Nordbahn verbunden.

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