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Mehrfamilienhaus in 8072 Fernitz

Zinshaus in Fernitz mit 7% Rendite
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Haus Fernitz

9 Zimmer
Wohnfläche: 230 m²
Grundstücksfläche: 430 m²
Gesamtfläche: 230 m²
Garten: 240 m²
Wohneinheiten: 2

Mehrfamilienhaus kaufen - Fernitz

Kaufpreis: € 495.000,-
Wohnfläche: 230 m²
Grundstückfläche: 430 m²
Gesamtfläche: 230 m²
9 Zimmer
Zinshaus in Fernitz mit 7% Rendite.
Nahe dem Zentrum von Fernitz befindet sich dieses kleine Zinshaus, das zuvor als Ein- bzw. Mehrfamilienhaus genutzt wurde.

Es verfügt insgesamt über 9 Schlafzimmer, fünf Bäder bzw. 15 Betten sowie eine Gemeinschaftsküche und einen Gemeinschaftsraum.

Die Zimmer werden zurzeit kurz- und mittelfristig an Firmenmitarbeiter vermietet. Derzeit ist das Objekt voll ausgelastet. Der ca. 240m² große, dazugehörige Gartenanteil wird von den Mietern dabei gerne genutzt, um sich nach der Arbeit zu entspannen.

Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme.

Die Nettoeinnahmen liegen p.a. bei ca. 36.000,- Euro.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Maklerprovision: 3% plus USt.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark, Kroatien und Slowenien
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 130, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.23, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: O2100148576

Preisdetails:

Kaufpreis: 495.000,-
Betriebskosten Netto: 100,-
Heizkosten Netto: 360,-
Heizkosten USt: 36,-
Kosten Netto: 460,-
Kosten USt: 46,-
Monatliche Kosten: 506,-
Nebenkosten: 100,-
Heizkosten: 360,-
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Marina Markov
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Haus in 8072 Fernitz

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etage: 1

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