Mehrfamilienhaus in 8072 Fernitz
Zinshaus in Fernitz mit 7% Rendite
Haus Fernitz
9 Zimmer
Wohnfläche: 230 m²
Grundstücksfläche: 430 m²
Gesamtfläche: 230 m²
Garten: 240 m²
Wohneinheiten: 2
Mehrfamilienhaus kaufen - Fernitz
Kaufpreis: € 495.000,-
Wohnfläche: 230 m²
Grundstückfläche: 430 m²
Gesamtfläche: 230 m²
9 Zimmer
Wohnfläche: 230 m²
Grundstückfläche: 430 m²
Gesamtfläche: 230 m²
9 Zimmer
Zinshaus in Fernitz mit 7% Rendite.
Nahe dem Zentrum von Fernitz befindet sich dieses kleine Zinshaus, das zuvor als Ein- bzw. Mehrfamilienhaus genutzt wurde.
Es verfügt insgesamt über 9 Schlafzimmer, fünf Bäder bzw. 15 Betten sowie eine Gemeinschaftsküche und einen Gemeinschaftsraum.
Die Zimmer werden zurzeit kurz- und mittelfristig an Firmenmitarbeiter vermietet. Derzeit ist das Objekt voll ausgelastet. Der ca. 240m² große, dazugehörige Gartenanteil wird von den Mietern dabei gerne genutzt, um sich nach der Arbeit zu entspannen.
Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme.
Die Nettoeinnahmen liegen p.a. bei ca. 36.000,- Euro.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Maklerprovision: 3% plus USt.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark, Kroatien und Slowenien
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 130, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.23, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: O2100148576
Nahe dem Zentrum von Fernitz befindet sich dieses kleine Zinshaus, das zuvor als Ein- bzw. Mehrfamilienhaus genutzt wurde.
Es verfügt insgesamt über 9 Schlafzimmer, fünf Bäder bzw. 15 Betten sowie eine Gemeinschaftsküche und einen Gemeinschaftsraum.
Die Zimmer werden zurzeit kurz- und mittelfristig an Firmenmitarbeiter vermietet. Derzeit ist das Objekt voll ausgelastet. Der ca. 240m² große, dazugehörige Gartenanteil wird von den Mietern dabei gerne genutzt, um sich nach der Arbeit zu entspannen.
Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme.
Die Nettoeinnahmen liegen p.a. bei ca. 36.000,- Euro.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Maklerprovision: 3% plus USt.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark, Kroatien und Slowenien
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 130, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.23, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: O2100148576
Preisdetails:
Kaufpreis: 495.000,-
Betriebskosten Netto: 100,-
Heizkosten Netto: 360,-
Heizkosten USt: 36,-
Kosten Netto: 460,-
Kosten USt: 46,-
Monatliche Kosten: 506,-
Nebenkosten: 100,-
Heizkosten: 360,-
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Lage: Haus in 8072 Fernitz
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etage: 1
