Einfamilienhaus in 8073 Feldkirchen bei Graz

Wohnen mit Stil, Blick ins Grüne und doch Stadtnah !!! PROVISIONSFREI !!!
Das im Jahr 2021 fertig gestellt Einfamilienhaus lädt zum Wohnen ein.

Auf einer Fläche von 110 m² bekommen Sie ein wunderschönes Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger sonnendurchfluteter Wohnbereich mit Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet auch der große Flur und der Technikraum, wo sich unmittelbar auch das Gäste-WC befindet.
Aus dem Wohnbereich gelangen Sie zu den Terrassen und einem wunderschönen Garten mit Ausblick ins Grüne. Die Ruhe und unmittelbare Nähe zum Wald lädt zum Entspannen und Energietanken ein.

Im Obergeschoß gelangen Sie zu drei Zimmern mit Ausgang auf den Balkon. Ein Zimmer verfügt über ein Schrankraum. Ein Badezimmer mit Walk-in Dusche, Doppelwaschbecken und WC befindet sich auch im Obergeschoß.

Kurzinformation für Sie:
Wfl: ca. 112 m²
Gfl: ca. 505 m²
Heizung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Badezimmer: Doppelwaschbecken, Walk in-Dusche, WC.
Gäste WC: im Erdgeschoss
Fenster: 3-fach Verglasung mit elektr. Raffstore und Insektenschutz
Türen: Holz
Böden: Parkett Landhausdiele
Dach: Ziegel
Mauer: Ziegelmassiv 26 cm
Fassade: 16 cm Vollwärmeschutz
Baujahr: 2021
Besonderheiten: ruhige Wohngegend, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Neubau, Grünblick
Kaufpreis: VB € 529.000,--

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Eine Besichtigung ist immer unverbindlich und natürlich kostenfrei - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck vom Haus und Lage. Natürlich bin ich Ihnen gern auch bei der Finanzierung, sowie den besonderen Finanzierungs-/Realisierungsmöglichkeiten zu dieser Liegenschaft, behilflich. Eine Traum-Immobilie, muss kein Traum bleiben  

Ich freu mich auf Ihren Anruf!

Ihre Gebietsleiterin der Region,
Ivanka Kolak
              
Handy: +43 699/184 100 61
E-Mail: ivanka.kolak@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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  modern, neu, Provisionsfrei sehr Ruhig, unweit der Mur und Murradweges
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 47.5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.73, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: O2100148320