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Einfamilienhaus in 2214 Auersthal

Faszinierender Weitblick auf die Weinberge Auersthals!
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Haus Auersthal

5 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 819 m²
Gesamtfläche: 170 m²
Balkone/Terrassen: 27 m²
Garten: 683 m²
Keller: 45 m²
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Laminat

Einfamilienhaus kaufen - Auersthal

Kaufpreis: € 307.000,-
Wohnfläche: 170 m²
Grundstückfläche: 819 m²
Gesamtfläche: 170 m²
5 Zimmer
Faszinierender Weitblick auf die Weinberge Auersthals!
Solide errichtetes Einfamilienhaus mit Weitblick auf die Weingärten und angrenzenden Grünflächen von Auersthal!

Zum Verkauf kommt diese gepflegte Liegenschaft, mit ca. 170m² Wohnnutzfläche. Der Garten im vorderen Bereich bietet einen beeindruckenden Weitblick und lädt ein zum Verweilen mit Familie und Freunden.

Im Erdgeschoß befinden sich, Diele, WC und Aufgang zum Obergeschoß, sowie Küche, Schlaf- und Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca.  20m² große Terrasse. Von der Terrasse gelangt man über ein paar Stufen direkt in den Garten.

Das Obergeschoß bietet drei Schlafräume, ein Badezimmer und 2 Abstellräume.

Über den Keller gelangt man in den Weinkeller mit einer Kellerröhre, in dem man die Weine der Auersthaler Weinbauern optimal lagern und verkosten kann.

Das massiv errichtete Gebäude befindet sich dem Alter entsprechend im guten, gepflegten Allgemeinzustand. Die Böden sind großteils mit PVC-Belägen, Laminat und Fliesen versehen.

Die ebenerdige Garage bietet mit ca. 40 m² neben zwei Fahrzeugen noch zusätzlichen Stauraum.

Vom Obergeschoss kann man den faszinierenden Ausblick auf die Weinberge Auersthals genießen.

Die Liegenschaft befindet sich zentral gelegen und doch sehr ruhig.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.

Elisabeth Schwab
Immobilienberaterin
069918410034
elisabeth.schwab@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

  In Auersthal befindet sich die zentrale Überwachungsstation für Erdgastransport und -lagerung der OMV in Österreich. Faszinierender Weitblick auf die Weinberge Auersthals! Auersthal liegt im niederösterreichischen Weinviertel, etwa zehn Kilometer östlich von Wolkersdorf. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 15,19 Quadratkilometer. Davon sind drei Viertel landwirtschaftliche Nutzfläche, vier Prozent Weingärten und drei Prozent der Fläche sind bewaldet.
Objektnummer: O2100148192

Preisdetails:

Kaufpreis: 307.000,-
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Elisabeth Schwab
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Lage: Haus in 2214 Auersthal

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2
Faszinierender Weitblick auf die Weinberge Auersthals! Auersthal liegt im niederösterreichischen Weinviertel, etwa zehn Kilometer östlich von Wolkersdorf. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 15,19 Quadratkilometer. Davon sind drei Viertel landwirtschaftliche Nutzfläche, vier Prozent Weingärten und drei Prozent der Fläche sind bewaldet.

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