Einfamilienhaus in 1210 Wien

Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
In einer ruhigen Wohnsiedlung im 21ten Wiener Gemeindebezirk steht ein ca. 94m² großes Einfamilienhaus zum Verkauf!
Das Objekt wurde ca. 1970 erbaut und ist teilunterkellert.
Im Erdgeschoß befindet sich der Eingang mit Vorzimmer, die Küche, das Bad, ein extra WC, sowie das Wohnzimmer.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon der südseitig ausgerichtet ist.
Im Keller wurde ein weiterer Raum für Wohnzwecke errichtet, der sich für ein Büro oder Spielzimmer eignen würde.
Natürlich verfügt das Grundstück über einen Kanal, Wasseranschluss, Strom...
Die elektrische Beheizung erfolgt durch Nachtstrom.
Der ca. 465m² große Garten mit Pool ist ebenfalls südseitig ausgerichtet und relativ ruhig gelegen.

Wien hat eine ausgezeichnete Infrastruktur und lässt diesbezüglich keine Wünsche offen.
Spitäler, Fachärzte, Apotheken, Kita`s, verschiedene Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe...

Für weitere Fragen, Finanzierung, Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Objektnummer: O2100148111