Einfamilienhaus in 2291 Lassee

Erholung am See - 2291 Lassee.
Haus am See mit direktem Badezugang – 2291 Lassee

Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus auf Pachtgrund als Superädifikat mit Garage in ruhiger Lage und direktem Seezugang in Lassee.

Das Haus wurde 1993 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m² welche sich über Erdgeschoss und ein Obergeschoss erstreckt.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
- zentralen Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- WC mit Fenster
- Küche
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit Kamin
- geräumiger Wintergarten mit Zugang zu Garten und Terrasse
- Garten mit Seezugang

1.OG:
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- WC
- Abstellraum

Das Haus ist nicht unterkellert, die Garage bietet einen Autostellplatz sowie genügend Stauraum und ist direkt vom Haus begehbar.

Der idyllische Garten ist gepflegt und bietet einen unmittelbaren Zugang zum Badesee. Die Gemeinde Lassee gehört zum Bezirk Gänserndorf und ist ca. 25 km von Wien entfernt. Lassee verfügt über eine gute Infrastruktur. Schulen, Arzt, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte etc. sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

453 m² Seeanteil sind in der Gesamtfläche von 1.224 m² Pachtgrund enthalten. Die Pacht beträgt monatlich ca. EUR 250,-. (ca. EUR 3.000,- pro Jahr)

Verfügbar ab Frühjahr/Sommer 2022

Für alle weiteren Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Auch bei der Finanzierung bin ich Ihnen gerne behilflich.

Jennifer Gasselich
Tel: 0699/184 100 42
Mail: jennifer.gasselich@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Objektnummer: O2100147593