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Haus in 2294 Breitensee

Traumhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage - Nur 30 Minuten von Wien entfernt!
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Haus Breitensee

4 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 802 m²
Balkone/Terrassen: 17 m²
Garten: 540 m²
Keller: 110 m²
1 seperates WC
1 Terrasse
2 Stellplätze
Vollmöbliert
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Verfügbar: ab sofort.

Haus kaufen - Breitensee

Kaufpreis: € 479.000,-
Wohnfläche: 140 m²
Grundstückfläche: 802 m²
4 Zimmer
Traumhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage - Nur 30 Minuten von Wien entfernt!

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Breitensee, Niederösterreich! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Zuhause wünschen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von viel Grün und bietet einen atemberaubenden Grünblick.

Mit einer Wohnfläche von 140m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf insgesamt 4 Zimmern können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Tageslicht. Die Immobilie wurde vor 3 Jahren komplett modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand.

 Sie werden begeistert sein von den hochwertigen Materialien, die bei der Modernisierung verwendet wurden. Fliesen und Parkettböden sorgen für ein edles Ambiente und sind zudem pflegeleicht. Die Immobilie ist vollständig massiv gebaut und bietet Ihnen somit ein solides Fundament für Ihr neues Zuhause.

Der großzügige Garten mit 540m² ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie sich entspannen und die Ruhe genießen, während die Kinder im Grünen spielen. Eine große Terrasse lädt zum gemütlichen Grillabend mit Freunden oder zum Sonnenbaden ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie 2 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen.

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit der Familie. Die Dreifachverglasung sorgt für eine gute Isolierung und somit für niedrige Heizkosten.

Die Beheizung erfolgt noch via Öl, ein Umstieg auf eine Luftwärmepumpe wird derzeit vom Land Niederösterreich großzügig unterstützt.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Der Bahnhof ist in 3 min zu Fuß zu erreichen. Somit sind Sie bestens angebunden und können bequem in die umliegenden Städte fahren.

Gerne kann ich Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zukommen lassen und stehe natürlich für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Auch bei der Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <3.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Post <3.000m
Bank <3.000m
Geldautomat <5.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Breitensee in Niederösterreich. Sie liegt ca. 25 Kilometer westlich von Wien und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In 3 min. befinden sich der Bahnhof Breitensee und in nur 25 min Wien Aspern Nord U2.
Objektnummer: 7939/2300159872

Preisdetails:

Kaufpreis: 479.000,-
Kaufpreis Brutto: 479.000,-
Betriebskosten Netto: 80,-
Kosten Netto: 80,-
Monatliche Kosten: 80,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Jana Brenkusova
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Haus in 2294 Breitensee

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Breitensee in Niederösterreich. Sie liegt ca. 25 Kilometer westlich von Wien und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In 3 min. befinden sich der Bahnhof Breitensee und in nur 25 min Wien Aspern Nord U2.

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