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Einfamilienhaus in 2700 Wiener Neustadt

Einfamilienhaus in guter Lage - Wiener Neustadt
Einfamilienhaus in Wiener Neustadt
Wiener Neustadt Einfamilienhaus - Bild 01
Wiener Neustadt Einfamilienhaus - Bild 02
Wiener Neustadt Einfamilienhaus - Bild 03
Wiener Neustadt Einfamilienhaus - Bild 04
Wiener Neustadt Einfamilienhaus - Bild 05

Einfamilienhaus Wiener Neustadt

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Carport
Laminat

Haus in 2700 Wiener Neustadt.

5 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 154 m², Grundstücksfläche: 705 m², Gesamtfläche: 154 m².

Kaufpreis: 345.000,-. , Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 345.000,-
Wohnfläche: 154 m²
Grundstückfläche: 705 m²
Gesamtfläche: 154 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus in guter Lage - Wiener Neustadt.
Dieses gut gelegene Einfamilienhaus wurde gut durchdacht ausgebaut, verfügt nun über einen außergewöhnlichen Grundriss (Eckgrundstück) und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Objekt wurde 1984 erbaut und verfügt insgesamt über eine Wohnnutzfläche von ca. 154m², wobei auch die ursprüngliche Garage auf moderne Art und Weise in einen zusätzlichen Wohnraum mit Fußbodenheizung verwandelt wurde.

Das 705m² große Grundstück umgibt dieses interessante Objekt mit einem angebauten Carport mit Platz für mindestens zwei PKW.

Im Garten befindet sich ein wunderschöner Swimmingpool mit Überdachung sowie ein nettes Garten-/Gerätehaus.

Das Objekt wird mit einer Gastherme mit Wärme versorgt und verfügt auch sonst über alle üblichen Anschlüsse (Wasser, Kanal, etc.).

Raumaufteilung:

EG:
1 Vorzimmer
1 Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche
1 Wohnzimmer (ehemals Garage)
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Abstellraum
1 WC

OG:
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer

Lage und weitere wichtige Informationen:

Das Objekt befindet sich in verkehrsberuhigter Siedlungslage. Das Ortszentrum ist rund 5 Gehminuten entfernt.

Wiener Neustadt bietet eine sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc.).

Heizung: Gaszentralheizung
Einrichtung: Möbliert / nach Vereinbarung

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Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
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Für Fragen und Terminvereinbarungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Dominic Jany
Immobilienberater

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 / 18 41 00 79
E-Mail: dominic.jany@immo-company.at
Webseite: www.immo-company.at

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  Das Objekt befindet sich in verkehrsberuhigter Siedlungslage. Das Ortszentrum ist rund 5 Gehminuten entfernt.

Wiener Neustadt bietet eine sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc.).
Objektnummer: O2100128231
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Anbieter: Immo-Company
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