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Einfamilienhaus in 9062 Gradenegg

Behagliches Mehrfamilienhaus in sonniger Lage mit Wald

Einfamilienhaus Gradenegg

Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Parkett

Haus in 9062 Gradenegg.

8 Zimmer, 3 Badezimmer, 3 seperate WC, 1 Balkon, 1 Terrasse, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 216,67 m², Grundstücksfläche: 1.881 m², Gesamtfläche: 216,67 m², Wohneinheiten: 3.

Kaufpreis: 268.000,-. , Betriebskosten Netto: 387,-, Kosten Netto: 387,-, Monatliche Kosten: 387,-, Nebenkosten: 387,-, Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 268.000,-
Wohnfläche: 216,67 m²
Grundstückfläche: 1.881 m²
Gesamtfläche: 216,67 m²
8 Zimmer
Behagliches Mehrfamilienhaus in sonniger Lage mit Wald.
Die Liegenschaft befindet sich in Gradenegg bei Moosburg und liegt in angenehmer, sonniger Ruhelage, am Rande des Golfplatzes Moosburg-Pörtschach.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, sind bequem im ca. 3 km entfernten Moosburg mit dem Auto erreichbar, die Postbushaltestelle ist ca. 1 km entfernt.
Das geräumige Mehrfamilien-Wohnhaus ist mit drei Wohneinheiten über drei Ebenen konzipiert. Vom Eingang gelangt man ins Erdgeschoss, hier befindet sich eine große 3 Zimmer-Wohneinheit, Küche, ein Bad mit Wanne, extra WC, ein großzügiger Vorraum und Ausgang auf den sonnigen Balkon. Vom Eingang gelangt man über eine extra Stiege in das Dachgeschoß, in welchem sich eine weitere 3-Zimmer Wohneinheit, mit Bad u. WC, sowie eine Küche und einem Balkon befindet. Im Untergeschoß befindet sich eine 2 Zimmer-Wohneinheit mit 2 Zimmer, Küche, ein Bad mit Wanne, ein extra WC, und der Ausgang auf eine überdachte Terrasse und den großen sonnigen Garten. Aufgrund der Grundrisslösung sind alle Geschoße (z.B. als Büro, Ordination oder für therapeutische Zwecke) auch problemlos gesondert nutzbar. Haus mit 3 getrennten Wohneinheiten Sonnige und ruhige Lage
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 169, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.1, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: O2100124956
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