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Landhaus in 9701 Olsach

Schnell zugreifen! Top ausgestattetes Einfamilienhaus nahe Spittal/Drau

Landhaus Olsach

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Garage
Parkett

Haus in 9701 Olsach.

6 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Balkon, 1 Terrasse, 2 Stellplätze, Wohnfläche: 160 m², Grundstücksfläche: 1.140 m², Gesamtfläche: 240 m², Garten: 700 m², Keller: 80 m².

Kaufpreis: 310.000,-. , Betriebskosten Netto: 70,-, Heizkosten Netto: 160,-, Kosten Netto: 230,-, Monatliche Kosten: 230,-, Nebenkosten: 70,-, Heizkosten: 160,-, Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 310.000,-
Wohnfläche: 160 m²
Grundstückfläche: 1.140 m²
Gesamtfläche: 240 m²
6 Zimmer
Schnell zugreifen! Top ausgestattetes Einfamilienhaus nahe Spittal/Drau.
Wenn Sie gerne auf dem Land aber doch in der Nähe einer Stadt wohnen möchten, dann könnte dieses sonnige und top ausgestattete Eigenheim im schönen Drautal für Sie von Interesse sein. Dieses mit Liebe und viel Geschmack eingerichtete und äußerst gut durchdachte Einfamilienhaus auf zwei Etagen ist unterkellert und mit einer Doppelgarage verbunden. Im ca. 700m² großen und sehr hübsch angelegten Garten gibt es eine Terrasse zum relaxen, einen Grillplatz für Parties mit Freunden sowie einen Geräteschuppen. Sie werden aus dem Staunen nicht mehr herauskommen.
Diese Immobilie liegt ca. 10 km südlich von Spittal/Drau.

Das Erdgeschoß ist wie folgt unterteilt:
- überdachter Eingang
- geräumige Diele mit Abgang zum Kellergeschoß
- großes Zimmer
- Bad mit Dusche und Einzelwaschtisch
- sep. WC
- Abstellraum bzw. Speis
- große offene Küche
- offener Wohnzimmerbereich mit modernem Kaminofen sowie Ausgang zur Terrasse, die teilweise verglast wurde
- offen gestaltetes und in einer Art Erker untergebrachtes Esszimmer (siehe EG Grundriss)

In das Obergeschoß gelangen Sie über eine bequeme Treppe mit einem Mittelpodest.

Im Obergeschoß finden Sie folgende Räume:
- geräumiger Vorraum zu den Schlafzimmern und zum Bad
- 3 angenehm große Schlafzimmer, wovon zwei mit Terrasse und eines mit einem praktischen begehbaren Kleiderschrank
- Bad mit Einzelwaschtisch und Wanne
- angenehm großes, sep. WC
- ein Dachzimmer ohne Fenster, in dem Anschlüsse für eine zusätzliche Küche vorhanden sind. Kurz: Zweigenerationenhaushalt? Kein Problem.

Das Kellergeschoß beinhaltet:
- 3 große Kellerräume
- Heizraum mit Tankraum (4x1500 l)
- Waschküche (ohne Fenster)

Diese Räume sind alle verfliest und haben Oberlicht-Fenster

Gesamtnutzfläche: ca. 240m²

Heizung: Ölzentral mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen sowie in den Bädern und im WC
Baujahr: 1995
Bauart: Ziegelmassiv
Zustand: Top

Ausstattungsdetails finden Sie weiter unten.
Preis: 310´000 €
BK: ca. 230 € inkl. HZ
Provision: 3% exkl. 20% USt
P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Kontakt: Ursula Weiss, Immobilienberater - E-Mail: ursula.weiss@immo-Company.at - Tel. +43 (0)664 8410827 Außergewöhnlich gepflegt, sowohl das Haus als auch der Garten. Top Zustand. Hier wurde auch großen Wert auf das Detail gelegt. Erbaut nach heutigem Standard. Auswahl bester Materialien. Warme Atmosphäre durch Holz und Licht. idyllisch, sonnig, ländlich, ruhig, Ortsrand, eben
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 71.9, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.27, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: O2100122902
Anfrage senden:
Anbieter: Immo-Company
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