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Doppelhaushälfte in 1210 Wien

Familienhit! Traumhaftes Doppelhaus in der Leopodau! Provisionsfrei!
Doppelhaushälfte in Wien
Wien Doppelhaushälfte - Bild 01
Wien Doppelhaushälfte - Bild 02

Doppelhaushälfte Wien

Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Parkplatz
Parkett

Haus in 1210 Wien.

5 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 128,77 m², Sonstige Flächen: 62 m², Gesamtfläche: 128,77 m², Balkone/Terrassen: 14,89 m², Garten: 908 m², Keller: 51,73 m².

Kaufpreis: 689.000,-. , Provision: lt. Maklerverordnung.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 689.000,-
Wohnfläche: 128,77 m²
Gesamtfläche: 128,77 m²
5 Zimmer
Familienhit! Traumhaftes Doppelhaus in der Leopodau! Provisionsfrei!
Wir sind mit dem Verkauf von einem traumhaften Doppelhaus in der Leopoldau beauftragt.

Auf insgesamt 4 Ebenen, vom Keller bis zur Dachterrasse erhalten Sie einen hochwertigen exklusiven Wohnkomfort.

Im Erdgeschoß ist der großzügig an gelegte Wohn- und Küchenbereich mit Zugang in den Garten und auf die Terrasse. Eine Wohnung bietet einen getrennten Küchenbereich, die andere Wohnung einen offenen Wohn- und Essbereich.

Ergänzt wird das EG durch den Eingangsbereich mit dem Vorzimmer, ein WC, eine Wohneinheit verfügt über einen Abstellraum.

Im 1. Obergeschoß sind 3 Zimmer und das Badezimmer vorgesehen.

Im 2. Obergeschoß befindet sich ein herrliches Studio mit über 25m² bzw. über 30m² mit Ausgang auf die Dachterrasse.

In der 4. Ebene - im Keller, befinden sich der Geräteraum mit Waschmaschinenanschluß und zwei weitere Räume.

Die Haushälften im Vergleich:
Haus 1:
Wohnfläche: . . . . . 143,85m²
davon im Studio: . . 31,33m²
Dachterrasse:. . . . . 22,50m²
Keller: . . . . . . . . . . . 51,73m²
Garten: . . . . . . . . . . 79,50m²
Kaufpreis: . . . . . . . € 758.000,00

Haus 2:
Wohnfläche: . . . . . 128,77m²
davon im Studio: . . 26,49m²
Dachterrasse: . . . . 14,89m²
Keller: . . . . . . . . . . .51,73m²
Garten: . . . . . . . . . . 90,08m²
Kaufpreis: . . . . . . € 689.000,00

Bis zum Baubeginn können auf Wunsch noch Änderungen in Planung der Raumaufteilung berücksichtigt und vorgenommen werden.

Der Keller wird belagsfertig übergeben, optional um € 8.500,00 schlüsselfertig.

Zum Haus bzw. Grundstück gehört auch eine zusätzliche Aussenfläche mit 43m² + ein Stellplatz.

Die Infrastruktur und Lage ist hervorragend in weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie die U1-Station Leopoldau.

Wenn Sie diesem Wohnprojekt Interesse haben stehe ich Ihnen für nähere Auskünfte und ein Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Wohnberater:
Albert Leb, akad. Vkfm.
Tel. Nr.: +43 664 8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 40.87, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.98, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: O2100114349
Anfrage senden:
Anbieter: Immo-Company
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