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Einfamilienhaus in 3400 Klosterneuburg

Topsaniertes Refugium am Ölberg zum leistbaren Preis
Einfamilienhaus in Klosterneuburg
Klosterneuburg Einfamilienhaus - Bild 01
Klosterneuburg Einfamilienhaus - Bild 02
Klosterneuburg Einfamilienhaus - Bild 03
Klosterneuburg Einfamilienhaus - Bild 04
Klosterneuburg Einfamilienhaus - Bild 05

Einfamilienhaus Klosterneuburg

Dusche
Badewanne
Bidet
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Fliesen
Stein

Haus in 3400 Klosterneuburg.

4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrasse, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 130 m², Grundstücksfläche: 1.020 m², Gesamtfläche: 130 m², Balkone/Terrassen: 20 m², Garten: 846 m², Keller: 60 m², Wohneinheiten: 1.

Kaufpreis: 685.000,-. , Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 685.000,-
Wohnfläche: 130 m²
Grundstückfläche: 1.020 m²
Gesamtfläche: 130 m²
4 Zimmer
Topsaniertes Refugium am Ölberg zum leistbaren Preis.
Erstbezug nach gründlicher Sanierung.

Ein geräumiger Vorraum erschließt einerseits den Privatbereich:
Zwei Schlafräume mit großzügig ausgestattetem Badezimmer mit Fenster und
andererseits den großzügigen Wohn/Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten.

Eine Küche mit allen Anschlüssen ist vorhanden und kann nach Geschmack ausgestattet werden. Die Küche kann auf Wunsch auch zum Essbereich geöffnet werden.

Es gibt viel Stauraum, Platz für eine Waschmaschine und eine Gästetoilette mit Waschbecken.

Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller ist von außen begehbar und ist als Einliegerwohnung mit großzügigen Fenstern, Heizung und Sanitäranlagen nutzbar. Ideal auch als Gästebereich.

Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung (Brennwerttherme), teilweise mit Fußbodenheizung und zum Teil mit Radiatoren.  

Im gepflegten Garten finden Sie natürlich ein Swimmingpool und einen Grillkamin für Ihre Gartenfeste.

Eine Quelle am eigenen Grund kann für die Gartenbewässerung genutzt werden.
Autoabstellplätze befinden sich auf eigenem Grund.

Durch eine Buslinie haben Sie auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Schnellbahn) und erreichen auch bequem Einkaufmöglichkeiten.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h.
Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 
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Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Wohntraums behilflich.

Ihr Ansprechpartner:

Irene Hruska
Gebietsleiter
0664 8410 772
irene.hruska@immo-company.at Ruhige Wohnlage im Grünen.
Neusaniertes komfortables Haus mit zeitgemäßer Ausstattung.
60m² Einliegerwohnung - getrennt benutzbar. Ruhige Lage - ideal zum Entspannen
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 174, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: O2100107011
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Anbieter: Immo-Company
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