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Einfamilienhaus in 7535 Rauchwart

Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit großem Garten und Extras in Rauchwart - jetzt kaufen für 199.000,00 €!
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Haus Rauchwart

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 104 m²
Grundstücksfläche: 1.924 m²
Garten: 1.800 m²
2 seperate WC
2 Stellplätze
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Garage
Carport
Fliesen
Kunststoff

Einfamilienhaus kaufen - Rauchwart

Kaufpreis: € 199.000,-
Wohnfläche: 104 m²
Grundstückfläche: 1.924 m²
2 Zimmer
Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit großem Garten und Extras in Rauchwart - jetzt kaufen für 199.000,00 €!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Rauchwart im wunderschönen Burgenland! Diese charmante Immobilie ist ein Traum für jeden, der das Landleben mit modernem Komfort verbinden möchte. Das Einfamilienhaus bietet mit 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.

Das Haus besticht bereits von außen durch seine ansprechende Architektur und den Grünblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Der  Kunststoffboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine behagliche Atmosphäre und ist zudem pflegeleicht. Die Wohnküche wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses, hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden gemütliche Abende verbringen.

Die insgesamt zwei Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. 

Auch an Stauraum wurde gedacht - eine praktische Garage und zwei Stellplätze stehen Ihnen direkt am Haus zur Verfügung.

Der Außenbereich des Hauses ist ein echtes Paradies für Naturliebhaber. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und die warmen Sonnenstrahlen auf der Terrasse genießen. Der Blick ins Grüne wird Sie dabei jeden Tag aufs Neue begeistern.

Die Lage des Hauses in Rauchwart ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Traumhaus in Rauchwart! Der Kaufpreis von 199.000,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage mehr als angemessen. Worauf warten Sie noch? Schaffen Sie sich Ihren eigenen Rückzugsort und werden Sie Teil dieser charmanten Gemeinde im Burgenland. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Post <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Rauchwart im Bundesland Burgenland. Rauchwart ist eine Gemeinde im Bezirk Güssing und liegt in der Nähe der Stadt Güssing. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und bietet somit eine idyllische Lage. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet somit ein familiäres Wohnumfeld. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut.
Der bekannte Badesee Rauchwart mit Campingplätze befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 298.1, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.92, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F.
Objektnummer: 9121

Preisdetails:

Kaufpreis: 199.000,-
Kaufpreis Brutto: 199.000,-
Provision: 7.164,00 € inkl. 20% USt.

Anbieter Immobilien Südburgenland kontaktieren:

Ansprechpartner: Alfred Saurer
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Haus in 7535 Rauchwart

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Güssing
Etagenanzahl: 2
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Rauchwart im Bundesland Burgenland. Rauchwart ist eine Gemeinde im Bezirk Güssing und liegt in der Nähe der Stadt Güssing. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und bietet somit eine idyllische Lage. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet somit ein familiäres Wohnumfeld. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut.
Der bekannte Badesee Rauchwart mit Campingplätze befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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