Einfamilienhaus in 2294 Breitensee
3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool in 2294 Breitensee
Haus Breitensee
3 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 78 m²
Grundstücksfläche: 841 m²
Lagerfläche: 48 m²
1 seperates WC
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Einfamilienhaus kaufen - Breitensee
Kaufpreis: € 290.000,-
Wohnfläche: 78 m²
Grundstückfläche: 841 m²
3 Zimmer
Wohnfläche: 78 m²
Grundstückfläche: 841 m²
3 Zimmer
3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool in 2294 Breitensee.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Breitensee bietet auf rund 78 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG), ein gemütliches Zuhause.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Stiegenaufgang ins Obergeschoss sowie Zugang in die Speis und den Keller. Die Küche bietet direkten Zugang zum Wohnzimmer, wo sich ein heller, freundlicher Wohnbereich gestaltet. Ein kleiner Raum, der ausreichend Stauraum bietet, bildet den Durchgang in den großen, hellen Vorraum mit Ausgang in den Garten sowie Zugang zu WC und Badezimmer und erweitern den praktischen Grundriss. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat, ebenfalls mit Fenster.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein begehbarer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus ist teilunterkellert und mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Ergänzend gibt es einen großzügigen, gemauerten Abstellraum mit ca. 48 m² und ein Heizhaus mit ca. 12 m². Eine Laube lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein.
Der gepfegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist der Pool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt und Urlaubsfeeling direkt nach Hause bringt.
Das Einfamilienhaus wird zu einem attraktiven Kaufpreis von 290.000,- Euro angeboten – eine hervorragende Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und eine erstklassige Lage vereint.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Einfamilienhauses in Breitensee. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <3.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Post <3.000m
Bank <3.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Breitensee in Niederösterreich, und überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Kindergarten, Bushaltestelle und Bahnhof sind fußläufig erreichbar, ideal für Familien und Pendler. Die Umgebung bietet ländliche Idylle mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz, perfekt für komfortables Wohnen.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 232, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.13, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: E.
Objektnummer: 7939/2300162883
Dieses charmante Einfamilienhaus in Breitensee bietet auf rund 78 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG), ein gemütliches Zuhause.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Stiegenaufgang ins Obergeschoss sowie Zugang in die Speis und den Keller. Die Küche bietet direkten Zugang zum Wohnzimmer, wo sich ein heller, freundlicher Wohnbereich gestaltet. Ein kleiner Raum, der ausreichend Stauraum bietet, bildet den Durchgang in den großen, hellen Vorraum mit Ausgang in den Garten sowie Zugang zu WC und Badezimmer und erweitern den praktischen Grundriss. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat, ebenfalls mit Fenster.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein begehbarer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus ist teilunterkellert und mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Ergänzend gibt es einen großzügigen, gemauerten Abstellraum mit ca. 48 m² und ein Heizhaus mit ca. 12 m². Eine Laube lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein.
Der gepfegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist der Pool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt und Urlaubsfeeling direkt nach Hause bringt.
Das Einfamilienhaus wird zu einem attraktiven Kaufpreis von 290.000,- Euro angeboten – eine hervorragende Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und eine erstklassige Lage vereint.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Einfamilienhauses in Breitensee. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <3.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Post <3.000m
Bank <3.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Breitensee in Niederösterreich, und überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Kindergarten, Bushaltestelle und Bahnhof sind fußläufig erreichbar, ideal für Familien und Pendler. Die Umgebung bietet ländliche Idylle mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz, perfekt für komfortables Wohnen.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 232, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.13, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: E.
Objektnummer: 7939/2300162883
Preisdetails:
Kaufpreis: 290.000,-
Kaufpreis Brutto: 290.000,-
Betriebskosten Netto: 205,-
Kosten Netto: 205,-
Kosten USt: 20,5
Monatliche Kosten: 225,5
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Haus in 2294 Breitensee
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etagenanzahl: 2
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Breitensee in Niederösterreich, und überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Kindergarten, Bushaltestelle und Bahnhof sind fußläufig erreichbar, ideal für Familien und Pendler. Die Umgebung bietet ländliche Idylle mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz, perfekt für komfortables Wohnen.
