Haus in 4865 Nußdorf am Attersee
Exklusives Bauprojekt in Nußdorf am Attersee, Fertigstellung 2026.
Haus Nußdorf am Attersee
5 Zimmer
Wohnfläche: 180 m²
1 Terrasse
1 Loggia
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Kantine/Cafeteria
Carport
Parkplatz
Verfügbar: Sommer 2026.
Haus kaufen - Nußdorf am Attersee
Kaufpreis: € 1.445.000,-
Wohnfläche: 180 m²
5 Zimmer
Wohnfläche: 180 m²
5 Zimmer
Exklusives Bauprojekt in Nußdorf am Attersee, Fertigstellung 2026.
Wohnen mit Panorama, See- & Bergblick am Attersee.
In einer der begehrtesten Lagen des Salzkammerguts entsteht dieses außergewöhnliche Wohnprojekt: drei exklusive Wohnhäuser in traumhafter Hanglage am nördlichen Ortsrand von Nußdorf am Attersee. Hier vereinen sich moderne Architektur, nachhaltige Haustechnik und ein unvergleichlicher Blick auf den Attersee und das imposante Höllengebirge, das an warmen Sommerabenden in eindrucksvollem Rot erstrahlt.
Das Projekt – Modernes Wohnen mit Weitblick
Die belagsfertigen Häuser überzeugen durch eine klare, zeitlose Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 180 m² Wohnnutzfläche verteilt auf drei Ebenen. Dank der ost-südöstlichen Ausrichtung genießen Sie Sonne, Licht und einen beeindruckenden Panorama- und Seeblick von nahezu allen Wohnbereichen.
Großzügige, teils überdachte Terrassen, ein vollüberdachter Balkon mit Top-Aussicht, sowie ein Eigengarten schaffen private Freiräume im Freien. Jedes Haus verfügt über zwei überdachte PKW-Stellplätze (Carports), zusätzliche Stellplätze befinden sich im Bereich der Zufahrt.
Ausstattung & Technik – Nachhaltig, effizient, zukunftssicher
Die technische Grundausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz:
Erdwärmeheizung in Kombination mit Photovoltaikanlage
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Loxone Smart-Home-Grundausstattung.
Zwei großzügige Bäder, Sauna optional realisierbar
Belagsfertige Ausführung – individuelle Anpassungen sind aktuell noch möglich
Highlights auf einen Blick
3 exklusive Häuser in Hanglage mit Panorama- und Seeblick
Ca. 180 m² Wohnnutzfläche auf 3 Ebenen
Großzügige, teilüberdachte Terrassen & vollüberdachter Balkon
Eigengarten je Haus & überdachte PKW-Stellplätze
Zwei große Bäder, Sauna optional
Erdwärmepumpe, Photovoltaik & kontrollierte Wohnraumlüftung
Belagsfertige Ausführung mit Anpassungsmöglichkeiten
Gefragte Lage in Nußdorf am Attersee, fußläufig zu Gastronomie, Golfplatz & Nahversorgung
Fertigstellung: Sommer 2026
Fazit
Dieses Projekt richtet sich an Menschen, die außergewöhnliche Lage, hochwertige Bauweise und nachhaltige Technik schätzen – und das Besondere suchen. Ein Zuhause mit Weitblick, Ruhe und höchster Lebensqualität am Attersee.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage – Lebensqualität auf höchstem Niveau
Nußdorf am Attersee zählt zu den charmantesten Orten der Region. Der Ortskern mit seiner weit über die Region hinaus bekannten Gastronomie – darunter der Bräugasthof Aichinger, das Hotel Ragginger, das 1er Beisl oder das Delingo – ist bequem fußläufig erreichbar.
Ebenso in unmittelbarer Nähe befinden sich der Golfclub Attersee (Bahn 10), der beliebte Dorfmarkt Nußdorf mit regionalen Spezialitäten sowie der einzigartige 24/7 Nahversorger Nah&Frisch.
Der See, die Berge und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Lage zu einem perfekten Rückzugsort – oder zu einem exklusiven Lebensmittelpunkt.
Objektnummer: 7939/2300162508
Wohnen mit Panorama, See- & Bergblick am Attersee.
In einer der begehrtesten Lagen des Salzkammerguts entsteht dieses außergewöhnliche Wohnprojekt: drei exklusive Wohnhäuser in traumhafter Hanglage am nördlichen Ortsrand von Nußdorf am Attersee. Hier vereinen sich moderne Architektur, nachhaltige Haustechnik und ein unvergleichlicher Blick auf den Attersee und das imposante Höllengebirge, das an warmen Sommerabenden in eindrucksvollem Rot erstrahlt.
Das Projekt – Modernes Wohnen mit Weitblick
Die belagsfertigen Häuser überzeugen durch eine klare, zeitlose Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 180 m² Wohnnutzfläche verteilt auf drei Ebenen. Dank der ost-südöstlichen Ausrichtung genießen Sie Sonne, Licht und einen beeindruckenden Panorama- und Seeblick von nahezu allen Wohnbereichen.
Großzügige, teils überdachte Terrassen, ein vollüberdachter Balkon mit Top-Aussicht, sowie ein Eigengarten schaffen private Freiräume im Freien. Jedes Haus verfügt über zwei überdachte PKW-Stellplätze (Carports), zusätzliche Stellplätze befinden sich im Bereich der Zufahrt.
Ausstattung & Technik – Nachhaltig, effizient, zukunftssicher
Die technische Grundausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz:
Erdwärmeheizung in Kombination mit Photovoltaikanlage
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Loxone Smart-Home-Grundausstattung.
Zwei großzügige Bäder, Sauna optional realisierbar
Belagsfertige Ausführung – individuelle Anpassungen sind aktuell noch möglich
Highlights auf einen Blick
3 exklusive Häuser in Hanglage mit Panorama- und Seeblick
Ca. 180 m² Wohnnutzfläche auf 3 Ebenen
Großzügige, teilüberdachte Terrassen & vollüberdachter Balkon
Eigengarten je Haus & überdachte PKW-Stellplätze
Zwei große Bäder, Sauna optional
Erdwärmepumpe, Photovoltaik & kontrollierte Wohnraumlüftung
Belagsfertige Ausführung mit Anpassungsmöglichkeiten
Gefragte Lage in Nußdorf am Attersee, fußläufig zu Gastronomie, Golfplatz & Nahversorgung
Fertigstellung: Sommer 2026
Fazit
Dieses Projekt richtet sich an Menschen, die außergewöhnliche Lage, hochwertige Bauweise und nachhaltige Technik schätzen – und das Besondere suchen. Ein Zuhause mit Weitblick, Ruhe und höchster Lebensqualität am Attersee.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage – Lebensqualität auf höchstem Niveau
Nußdorf am Attersee zählt zu den charmantesten Orten der Region. Der Ortskern mit seiner weit über die Region hinaus bekannten Gastronomie – darunter der Bräugasthof Aichinger, das Hotel Ragginger, das 1er Beisl oder das Delingo – ist bequem fußläufig erreichbar.
Ebenso in unmittelbarer Nähe befinden sich der Golfclub Attersee (Bahn 10), der beliebte Dorfmarkt Nußdorf mit regionalen Spezialitäten sowie der einzigartige 24/7 Nahversorger Nah&Frisch.
Der See, die Berge und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Lage zu einem perfekten Rückzugsort – oder zu einem exklusiven Lebensmittelpunkt.
Objektnummer: 7939/2300162508
Preisdetails:
Kaufpreis: 1.445.000,-
Kaufpreis Brutto: 1.445.000,-
Kaufpreis pro m²: 8.027,78
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Haus in 4865 Nußdorf am Attersee
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Lage – Lebensqualität auf höchstem Niveau
Nußdorf am Attersee zählt zu den charmantesten Orten der Region. Der Ortskern mit seiner weit über die Region hinaus bekannten Gastronomie – darunter der Bräugasthof Aichinger, das Hotel Ragginger, das 1er Beisl oder das Delingo – ist bequem fußläufig erreichbar.
Ebenso in unmittelbarer Nähe befinden sich der Golfclub Attersee (Bahn 10), der beliebte Dorfmarkt Nußdorf mit regionalen Spezialitäten sowie der einzigartige 24/7 Nahversorger Nah&Frisch.
Der See, die Berge und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Lage zu einem perfekten Rückzugsort – oder zu einem exklusiven Lebensmittelpunkt.
