Einfamilienhaus in 8200 Wilfersdorf

Gepflegtes Einfamilienhaus nähe Gleisdorf – mit 139 m² Wohlfühlfläche für nur € 285.000,-.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer charmanten Gemeinde nähe Gleisdorf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und ländlichem Flair. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 139 m² überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder alle, die viel Platz zum Leben und Wohlfühlen suchen.

Raumaufteilung & Ausstattung

Erdgeschoss:

Großzügige Wohnküche inkl. Tischherd – perfekt für gemeinsame Stunden
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Vier helle Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Obergeschoss:

Vier weitere Zimmer und Bad, bereits zum Ausbau vorbereitet – zusätzlich noch ein unvorbereiter Bereich - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen

Kellergeschoss:

Garage, Heizraum mit Ölheizung und zusätzlicher Stauraum

Fakten Wohnhaus

Wohnfläche: ca. 139 m²

Grundstück: ca. 2070 m²

Zimmer: 8 (davon 4 im Erdgeschoss, 4 im Obergeschoss – zum Ausbau vorbereitet)

Heizung: Öl-Zentralheizung

Garage & Stellplätze: vorhanden

Kaufpreis: € 285.000,-

Außenbereich & Extras

Großer Garten mit viel Platz zum Entspannen und Spielen
Nebengebäude – ideal für Werkstatt, Lager oder Hobbyraum
Eigener Brunnen – spart Wasser und unterstreicht die Selbstversorgung
2 Stellplätze zusätzlich zur Garage
 

Lage & Infrastruktur

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

Bushaltestelle
Schule und Kindergarten
Supermarkt und Nahversorgung

Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und purem Naturgenuss ein – und dennoch erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und bequem.

Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 227, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.8, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: E.
Objektnummer: 7939/2300162208