Einfamilienhaus in 2253 Weikendorf
Einfamilienhaus Weikendorf
Haus Weikendorf
Grundstücksfläche: 177 m²
Nutzfläche: 172,43 m²
Teilmöbliert
Zentralheizung
Garage
Fliesen
Laminat
Verfügbar: Nach Vereinbarung.
Einfamilienhaus kaufen - Weikendorf
Kaufpreis: € 405.000,-
Grundstückfläche: 177 m²
Nutzfläche: 172,43 m²
Grundstückfläche: 177 m²
Nutzfläche: 172,43 m²
Einfamilienhaus Weikendorf.
Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
Grundstück im Grenzkataster
Bebaubaubarkeit :
Aufgrund der derzeitigen Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Weikendorf ist ein weiterer Ausbau des Gebäudes nicht möglich.
Detaillierte Angaben zum Gebäude können bei Besichtigungen erfolgen.
Gebäude :
Das Gebäude wurde im Jahr 2012 umfassend generalsaniert.
Massivbau mit Wärmedämmverbundsystem.
ca. 172,43 m² Nutzfläche laut bewilligtem Einreichplan vom 10.04.2012.
1 Stellplatz mit 23,88 m² als Garage im Gebäude integriert.
Raumart und Anordnung entnehmen Sie den beigelegten Grundrissen von EG und OG.
Ein gültiger Energieausweis ist bis 29.09.2035 vorhanden.
Außenflächen :
Terrassen-Gartenfläche und Eingangsbereich südlich des Gebäudes.
Die Terrassen-Gartenfläche ist aufgrund eines Bittleihvertrags mit der Gemeinde Weikendorf nutzbar.
Westlich des Gebäudes ist im Einvernehmen mit dem Nachbar eine kleinere Gartenfläche nutzbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.625m
Apotheke <3.075m
Klinik <2.750m
Kinder & Schulen
Kindergarten <400m
Schule <350m
Nahversorgung
Supermarkt <2.575m
Bäckerei <2.925m
Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <200m
Post <100m
Polizei <2.750m
Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <625m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ruhige und sonnige Ortslage
Nähe zur Stadtgemeinde Gänserndorf Erreichbarkeit :
Bahnhof Weikendorf
mit dem Rad ca.3 min und zu Fuß ca.10 min
Schnellbahn Frequenz jede Stunde
ca. 45 min. Bahnhof Weikendorf bis Wien Hauptbahnhof
ca. 5 min. mit dem Fahrzeug zum Bahnhof Gänserndorf mit 30 minütiger Schnellplahnfrequenz
ca. 37 min mit dem Auto bis U1 Leopoldau
Unmittelbare Nähe ca. 500 m :
ca. 3 min. Bankomat
Für E-Auto Besitzer Ladestation für Elektrofahrzeuge in Weikendorf => Typ 2
- 22 kW Florianiplatz 2 um die Ecke.
ca. 6 min. zu Fuß zur Volksschule Weikendorf
Tennisplatz Weikendorf
ca. 12 min. zur Zahnarztpraxis
Weitere Umgebung :
ca. 8 min. mit dem Fahrzeug Lebensmittelgeschäfte im Raum Gänserndorf
ca. 1 min. zur KFZ-Werkstätte
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 60, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.94, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 7939/2300162038
Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
Grundstück im Grenzkataster
Bebaubaubarkeit :
Aufgrund der derzeitigen Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Weikendorf ist ein weiterer Ausbau des Gebäudes nicht möglich.
Detaillierte Angaben zum Gebäude können bei Besichtigungen erfolgen.
Gebäude :
Das Gebäude wurde im Jahr 2012 umfassend generalsaniert.
Massivbau mit Wärmedämmverbundsystem.
ca. 172,43 m² Nutzfläche laut bewilligtem Einreichplan vom 10.04.2012.
1 Stellplatz mit 23,88 m² als Garage im Gebäude integriert.
Raumart und Anordnung entnehmen Sie den beigelegten Grundrissen von EG und OG.
Ein gültiger Energieausweis ist bis 29.09.2035 vorhanden.
Außenflächen :
Terrassen-Gartenfläche und Eingangsbereich südlich des Gebäudes.
Die Terrassen-Gartenfläche ist aufgrund eines Bittleihvertrags mit der Gemeinde Weikendorf nutzbar.
Westlich des Gebäudes ist im Einvernehmen mit dem Nachbar eine kleinere Gartenfläche nutzbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.625m
Apotheke <3.075m
Klinik <2.750m
Kinder & Schulen
Kindergarten <400m
Schule <350m
Nahversorgung
Supermarkt <2.575m
Bäckerei <2.925m
Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <200m
Post <100m
Polizei <2.750m
Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <625m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ruhige und sonnige Ortslage
Nähe zur Stadtgemeinde Gänserndorf Erreichbarkeit :
Bahnhof Weikendorf
mit dem Rad ca.3 min und zu Fuß ca.10 min
Schnellbahn Frequenz jede Stunde
ca. 45 min. Bahnhof Weikendorf bis Wien Hauptbahnhof
ca. 5 min. mit dem Fahrzeug zum Bahnhof Gänserndorf mit 30 minütiger Schnellplahnfrequenz
ca. 37 min mit dem Auto bis U1 Leopoldau
Unmittelbare Nähe ca. 500 m :
ca. 3 min. Bankomat
Für E-Auto Besitzer Ladestation für Elektrofahrzeuge in Weikendorf => Typ 2
- 22 kW Florianiplatz 2 um die Ecke.
ca. 6 min. zu Fuß zur Volksschule Weikendorf
Tennisplatz Weikendorf
ca. 12 min. zur Zahnarztpraxis
Weitere Umgebung :
ca. 8 min. mit dem Fahrzeug Lebensmittelgeschäfte im Raum Gänserndorf
ca. 1 min. zur KFZ-Werkstätte
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 60, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.94, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 7939/2300162038
Preisdetails:
Kaufpreis: 405.000,-
Kaufpreis Brutto: 405.000,-
Kaufpreis pro m²: 2.348,78
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Haus in 2253 Weikendorf - Florianiplatz 6
Ruhige und sonnige Ortslage
Nähe zur Stadtgemeinde Gänserndorf
