Einfamilienhaus in 2276 Reintal

Verborgener Schatz im Reintal - ein Weinviertler Wohnjuwel mit Potenzial.

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort im idyllischen Weinviertel in Reintal! Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, modernen Annehmlichkeiten und einem unvergleichlichen Blick in die Natur. 

Die Immobilie erstreckt sich über großzügige 119 m² und ist ideal für Familien sowie für Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Teilrenoviert wartet es darauf, von Ihnen mit persönlichen Akzenten und Ideen gestaltet zu werden. Die bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten schaffen eine solide Basis, die Sie nach Ihren Vorstellungen weiterentwickeln können. In dem Raum, der als Küche vorgesehen ist, wurden bereits alle wichtigen Anschlüsse für Strom und Wasser vorbereitet. Besonders charmant: Der alte Sparherd. Mit ihm lässt sich nicht nur traditionell kochen, sondern gleichzeitig auch heizen – ein schönes Stück Nostalgie mit praktischem Nutzen.

Die Liegenschaft ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Laminatböden, eine Gasheizung und vielen Abstellräumen im Dach. Ein Teil des Hauses wurde mit Glasfenstern ausgestattet, sodass dieser wie ein kleiner Wintergarten wirkt. Direkt daneben lädt ein kleiner Garten zum Verweilen und Genießen sonniger Stunden ein. Neben dem Haus befindet sich eine Scheune, die als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden kann, bzw. kann man das Auto dort abstellen.

Am oberen Rand des Ortes gelegen, besticht das Objekt durch seine besonders ruhige Lage. Eine kleine Zufahrtsstraße führt zum Grundstück, daneben öffnet sich eine weitläufige Böschung, auf der gelegentlich Ziegen und Schafe grasen – ein idyllisches Bild wie aus dem Bilderbuch. Dahinter befinden sich einige Presshäuser, Scheunen und weiter hinaus nur noch Felder – ideal für Radtouren, entspannte Spaziergänge oder Ausflüge mit dem Hund in die Natur.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe stellt sicher, dass Sie bequem nach Bernhardsthal gelangen und von dort direkt nach Wien. Zudem befindet sich ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe, der Ihnen alltagsnahe Einkäufe erleichtert und somit den Komfort des Lebens in Reintal unterstreicht. Ein zusätzlicher Vorteil ist die grenznahe Lage, wo Einkäufe sowie diverse Dienstleistungen zu günstigeren Konditionen möglich sind.

Insgesamt bietet Ihnen diese Liegenschaft nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die in der heutigen Zeit immer wertvoller wird. Lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung und der herzlichen Gemeinschaft in Reintal verzaubern.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Krankenhaus <6.500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <7.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses charmante Einfamilienhaus in 2276 Reintal, Niederösterreich, besticht durch seine naturnahe Lage. Hier genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung, während Sie dennoch in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten sind. Supermarkt, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit einer nahegelegenen Bushaltestelle sowie die Grenze zum Nachbarland sorgen für optimale Mobilität. Ein perfekter Ort zum Wohnen und Wohlfühlen!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 494, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 5.53, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G.
Objektnummer: 7939/2300161582