Haus in 9262 Rogašovci

Grenznaher Familienhit - 1-2 Wohneinheiten - super gepflegt - viele Highlights.

Modern und sehr gepflegt liegt dieses Haus mit 1 oder 2 Wohneinheiten und ca. 275 m² Wohnfläche auf ca. 2.681 m² sehr sonnigem Grund.

Es gibt mehrere Terrassen, alle beschattet und windgeschützt wenn man möchte, den großen Wintergarten, Balkone, die Doppelgarage und das Doppelcarport.

Fangen wir unten an....

Im Keller der Vorraum, 2 weitere Räume und der Zugang zur Garage.

Im EG Küche, Bad mit WC, mehrere Abstellräume, Technikraum und Wohnzimmer.

Im OG die Küche, Bad, WC extra, Esszimmer, Wohnzimmer und im

DG 3 Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Im gesamten Haus gibt es eine Fußbodenheizung, wobei in manchen Räumen auch noch zusätzliche Heizkörper sind.

Geheizt wird mit Erdwärme. Außerdem gibt es eine Klimaanlage und Videoüberwachung. 

Das gesamte Gelände ist eingezäunt, das Einfahrtstor elektrisch mit Fernbedienung.

Außer einziehen und sich wohlfühlen müssen sie hier nichts mehr.

Gern zeige ich Ihnen ihr neues Domizil.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <6.000m
Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <5.500m
Bank <5.500m
Post <5.000m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese charmante Immobilie liegt in der idyllischen Umgebung von Rogašovci. Die ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und städtischer Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an die Region gewährleistet. Genießen Sie die Schönheit der Natur und die Nähe zu kulturellen Highlights in der Umgebung!
Österreich ist nur 10 Autominuten entfernt.
Objektnummer: 7939/2300161555