Haus in 8324 Oberdorf am Hochegg

Provisionsfrei! "Haus am Berg" - Wohnen über den Wolken mit Blick bis zur Riegersburg.

Ankommen, einziehen, wohlfühlen!

Dieses 2023 modernisierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 81 m² zeitgemäßen Wohnkomfort mit stilvollem Flair. Drei helle Zimmer schaffen ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien – mit Potenzial: Der Dachboden (ca. 93 m²) ist ausbaubar und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten.

Genießen Sie den freien Blick zur Riegersburg beim Frühstück auf dem Balkon oder entspannen Sie im sonnigen Garten unter Obstbäumen – hier trifft Lebensqualität auf Naturidylle.

Raumaufteilung & Ausstattung & Bauweise:

Moderne, offene Wohnküche mit Kochinsel
Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
Großzügige Glasflächen mit Panoramaausblick
Kaminanschluss im Wohnzimmer
Vollunterkellerung
Böden einheitlich, barrierefrei in Eiche-Vinyl und Fliesen im Badezimmer
Fenster Kunststoff 2-fach-verglast, im Süden, Westen und Norden mit Aussenrollos und Fliegengitter
Dachboden ausbaubar (93 m²)
Ziegel-Massivbauweise
Bramac Ziegeldach 

Heizung & Technik:

Öl-Zentralheizung
Positiver E-Befund, Kamin-Dichtheitsbefund, Energieausweis und Benützungsbewilligung liegen vor

Außenbereich & Parkmöglichkeiten:

Sonniger, komplett eingezäunter Garten mit Obstbäumen
Garage & Doppelcarport

Lage & Anbindung:

Ruhige Grünlage mit schneller Anbindung – die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.

Ein Haus mit Ausblick, Qualität und Perspektive.

Fragen Sie gleich an, wir senden Ihnen gerne weitere Details & die Adresse.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses moderne Haus liegt in sonniger Lage über den Hügeln der Steiermark. Südost- und Westausrichtung sorgen für helles Wohnambiente, die Nähe zur Bushaltestelle für gute Anbindung. Umgeben von Natur bietet es Ruhe und einen herrlichen Ausblick ins Grüne.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 123.4, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.85, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 7939/2300161402