Haus in 7543 Neusiedl
Rückzugsort für die Seele .....Absolute Ruhe- und Einzellage
Haus Neusiedl
Wohnfläche: 400 m²
Grundstücksfläche: 63.785 m²
Nutzfläche: 140 m²
2 Balkone
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Fußbodenheizung
WG geeignet
Rolladen
Teeküche
Gäste WC
Stein
Parkett
Dielen
Haus kaufen - Neusiedl
Kaufpreis: € 1.699.000,-
Wohnfläche: 400 m²
Grundstückfläche: 63.785 m²
Nutzfläche: 140 m²
Wohnfläche: 400 m²
Grundstückfläche: 63.785 m²
Nutzfläche: 140 m²
Rückzugsort für die Seele ...Absolute Ruhe- und Einzellage.
Im Einklang mit der Natur, innen und aussen, im jetzt und hier, auf ca. 6,3 ha Grund.
Diesen Ort gibt es wirklich..... klar, sortiert und doch frei und wild.... ist dieser Platz ein ganz besonderer.
Ein paar Fakten müssen sein:
Das ursprüngliche Bauernhaus wurde in den Jahren 2009-2021 erweitert, umgebaut und mit feinsten, aus aller Welt zusammengetragenen Naturwerkstoffen saniert. Insgesamt fast 400 m² Wohnfläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten erwarten Sie hier auf mehreren Ebenen.
Es gibt mehrere Küchen, Bäder, WC´s, Schlafräume, Seminarräume, Ruheräume, Wohnräume. Die meisten mit Fußbodenheizung beheizt. Hochwertigste Holzböden, feinste Natursteinböden, Lehmwände, Kachelöfen, marokkanische Putztechniken.... was soll ich sagen.... in Worte fassen kann man es kaum.
Im Garten einige Teiche /Schwimmteiche, Frames für experimentelles Wohnen, viele Kraftplätze, Sitzgruppen, Stille und eine besondere Flora für z.B. selten gewordene Schmetterlinge und Vögel.... Jede Pflanze wurde mit Bedacht gesetzt und das große Ganze, was daraus gewachsen ist, verschlägt einem die Sprache.
Ich könnte noch ewig viel schreiben, wie man sich hier fühlt, was dieser Ort mit einem macht. Das würde an dieser Stelle jedoch den Rahmen sprengen.
Gern zeige ich Ihnen diese eigene Welt. Vereinbaren Sie einen Termine mit mir.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <5.500m
Post <1.000m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 82.5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.08, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 7939/2300161207
Im Einklang mit der Natur, innen und aussen, im jetzt und hier, auf ca. 6,3 ha Grund.
Diesen Ort gibt es wirklich..... klar, sortiert und doch frei und wild.... ist dieser Platz ein ganz besonderer.
Ein paar Fakten müssen sein:
Das ursprüngliche Bauernhaus wurde in den Jahren 2009-2021 erweitert, umgebaut und mit feinsten, aus aller Welt zusammengetragenen Naturwerkstoffen saniert. Insgesamt fast 400 m² Wohnfläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten erwarten Sie hier auf mehreren Ebenen.
Es gibt mehrere Küchen, Bäder, WC´s, Schlafräume, Seminarräume, Ruheräume, Wohnräume. Die meisten mit Fußbodenheizung beheizt. Hochwertigste Holzböden, feinste Natursteinböden, Lehmwände, Kachelöfen, marokkanische Putztechniken.... was soll ich sagen.... in Worte fassen kann man es kaum.
Im Garten einige Teiche /Schwimmteiche, Frames für experimentelles Wohnen, viele Kraftplätze, Sitzgruppen, Stille und eine besondere Flora für z.B. selten gewordene Schmetterlinge und Vögel.... Jede Pflanze wurde mit Bedacht gesetzt und das große Ganze, was daraus gewachsen ist, verschlägt einem die Sprache.
Ich könnte noch ewig viel schreiben, wie man sich hier fühlt, was dieser Ort mit einem macht. Das würde an dieser Stelle jedoch den Rahmen sprengen.
Gern zeige ich Ihnen diese eigene Welt. Vereinbaren Sie einen Termine mit mir.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <5.500m
Post <1.000m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 82.5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.08, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 7939/2300161207
Preisdetails:
Kaufpreis: 1.699.000,-
Kaufpreis Brutto: 1.699.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
