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Einfamilienhaus in 2301 Oberhausen

Traumhaftes Einfamilienhaus vor den Toren Wiens mit 197 m2 WFL * Perfekt für Familien *
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Haus Oberhausen

5 Zimmer
Wohnfläche: 197 m²
Grundstücksfläche: 513 m²
Balkone/Terrassen: 26 m²
Garten: 319 m²
Keller: 100 m²
1 Terrasse
Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Abstellraum
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Verfügbar: nach Vereinbarung.

Einfamilienhaus kaufen - Oberhausen

Kaufpreis: € 800.000,-
Wohnfläche: 197 m²
Grundstückfläche: 513 m²
5 Zimmer
Traumhaftes Einfamilienhaus vor den Toren Wiens mit 197 m² WFL * Perfekt für Familien *.

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Oberhausen, Niederösterreich! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr zukünftiges Zuhause wünschen können. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend und bietet Ihnen einen atemberaubenden Fernblick.

Das Haus besticht durch seine großzügige Fläche von 197m² plus 100 m² Keller und ist somit ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und bieten Ihnen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen in Ihrem eigenen Garten oder auf der gemütlichen Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder mit Freunden und Familie grillen. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplätze machen müssen.

Das Haus verfügt über eine moderne Zentralheizung und eine Einbauküche, die im Kaufpreis von 800.000,00 € bereits enthalten ist. Auch das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.

Neben der Garage bietet Ihnen die Immobilie auch einen zusätzlichen Parkplatz. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle optimal und auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Oberhausen ist eine charmante Gemeinde in Niederösterreich und bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Hier können Sie die Natur und Ruhe genießen, sind aber dennoch schnell in der nahegelegenen Stadt, um alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu nutzen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus in Oberhausen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.000m
Straßenbahn <9.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Oberhausen/Großenzersdorf, die im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich liegt. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, welches in einer ruhigen Wohngegend liegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine Bushaltestelle ist in der Nähe vorhanden, von der aus man gut in umliegende Orte gelangen kann. Die Lage des Hauses ist insgesamt als familienfreundlich und gut angebunden.
Objektnummer: 7939/2300159764

Preisdetails:

Kaufpreis: 800.000,-
Kaufpreis Brutto: 800.000,-
Betriebskosten Netto: 75,53
Kosten Netto: 75,53
Monatliche Kosten: 75,53
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Gabriele Glombitza
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Haus in 2301 Oberhausen

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etagenanzahl: 2
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Oberhausen/Großenzersdorf, die im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich liegt. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, welches in einer ruhigen Wohngegend liegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine Bushaltestelle ist in der Nähe vorhanden, von der aus man gut in umliegende Orte gelangen kann. Die Lage des Hauses ist insgesamt als familienfreundlich und gut angebunden.

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